Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#198201099

Eladó Családi ház

199 millió Ft

Nyíregyháza
Alapterület:
594 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Családi házak
Kertkapcsolatos
Lifestyle

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 361 m2
Kiváló
Gázkazán
Udvari
Részben bútorozott
Délnyugat
2
Luxus
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó luxus családi ház Nyíregyháza déli városrészében!

Nyíregyháza déli részén, egy csendes kertvárosi környezetben, mediterrán növényzettel övezve eladó ez a modern, 2008-ban épült, kétszintes, 594 m²-es luxus családi ház. Az ingatlan összesen 34 helyiséggel rendelkezik, melyek mind a prémium minőségű kivitelezést tükrözik.

Helyiségelosztás:

Földszint (438,78 m² nettó alapterület)

Előtér (27,07 m²): Tágas, világos fogadótér, mely a vendégeket elegáns környezetben üdvözli.

WC (2,04 m²): Praktikusan elhelyezve az előtérhez közel, kerámia burkolattal.

Közlekedő (5,52 m²): A helyiségeket összekötő tér, amely könnyű átjárást biztosít.

Dolgozószoba (10,5 m²): Ideális otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz, kerámia burkolattal.

Moziszoba (21,36 m²): Padlószőnyeggel borított helyiség, amely a szórakozást és kikapcsolódást szolgálja. A helyiség rekreációs funkciója révén kényelmes és hangulatos környezetet teremt filmnézéshez.

Nappali (26,21 m²): A nappali laminált parkettával burkolt, tágas és napfényes helyiség, amely központi eleme a családi életnek.

Amerikai konyhás étkező (21,11 m²): Modern, prémium gépekkel felszerelt konyha, amely két éve lett teljesen felújítva. Az étkezővel egybenyitott tér lehetővé teszi a családi összejöveteleket.

Háztartási helyiség (9,89 m²): Külön helyiség a mosás, takarítás és egyéb háztartási feladatok kényelmes elvégzésére.

Fürdőszoba + WC (5,43 m²): Az egyik földszinti fürdőszoba kényelmes elrendezéssel, modern kerámia burkolattal.

Közlekedők (22,35 m² és 5,05 m²): A közlekedők segítenek a földszint zavartalan átjárhatóságának biztosításában.

Kamra, éléskamra, spájz (2,72 m²): Kényelmes tárolóhelyiség a konyha közelében.

Terasz (25,93 m²): Kerámia burkolatú fedett terasz, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és szórakozáshoz.

Wellness részleg (156,48 m²):

Télikert (78,27 m²): Fűtött és fedett télikert, ahol a természet közelsége és a pihenés találkozik.

Úszómedence (72,90 m²): Tágas, fűtött medence, amely egész évben használható.

Szauna (5,31 m²): Finn és infraszauna, mely a teljes relaxációt biztosítja.

Garázs (56,43 m²): Kétállásos, fűtött garázs, amely közvetlenül kapcsolódik a házhoz, így kényelmes parkolást és tárolási lehetőséget biztosít.

Tároló (8 m²): Kisebb tárolóhelyiség, amely az autó és egyéb eszközök számára nyújt biztonságos tárolást.

Emelet (155,69 m² nettó alapterület)

Szobák:

Szoba 1 (16,70 m²): Laminált parkettával burkolt, tágas hálószoba.

Szoba 2 (20,80 m²): Nagy méretű szoba, ideális hálószobának vagy dolgozószobának.

Szoba 3 (19,63 m²): Világos, kényelmes hálószoba.

Szoba 4 (21,58 m²): A legnagyobb szoba, amely akár vendégszobaként is funkcionálhat.

Gardrób helyiségek (6,18 m² és 5,09 m²): Két külön gardrób az emeleten, amelyek kényelmes tárolást biztosítanak.

Fürdőszoba + WC (9,50 m²): Különálló fürdőszoba az emeleten, modern kerámia burkolattal.

WC (3,12 m²): Különálló mellékhelyiség.

Közlekedő (27,23 m²): Az emeletet és a helyiségeket összekötő tágas tér.

Terasz (25,86 m²): Az emeleten található fedett terasz, amely tökéletes kilátást nyújt a kertre.

Az ingatlan teljes alapterülete 594,47 m², amelyből a lakótér 290,81 m², a wellness részleg 156,48 m², a garázs 56,43 m², a teraszok pedig összesen 51,79 m² területűek. A luxus és praktikum egyaránt megjelenik az ingatlanban, így ideális választás mind nagycsaládosok, mind üzleti célokra.

Üzleti lehetőségek:

Az ingatlan mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas különféle üzleti tevékenységekre is, például:

Luxus panzió vagy apartmanház: Az ingatlan tágas szobái és a wellness részleg ideális lehetőséget biztosítanak panzió vagy apartmanház üzemeltetésére. A mediterrán stílusú kert és az exkluzív wellness részleg különösen vonzóvá teszi a vendégek számára.

Egészségközpont vagy wellness központ: A meglévő wellness részleg (medence, szaunák, jakuzzi) már kiváló alapot nyújt egy egészség- vagy szépségközpont kialakításához. Szolgáltatásokat kínálhat különböző terápiák, masszázsok és relaxációs kezelések terén.

Irodaház vagy céges központ: A több szoba, dolgozószoba és a nagy nappali egy nyitott irodahelyiségként is funkcionálhat. Az ingatlan nyugodt környezete és a tágas helyiségek lehetőséget nyújtanak céges találkozók és események megtartására.

Magánklinikai szolgáltatások: Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és prémium kialakítása miatt akár orvosi magánklinika, vagy fogászati központ kialakítására is alkalmas lehet. A több különálló szoba és a földszinti helyiségek lehetővé teszik a rendelők és váróterek kialakítását.

Összegzés: Ez a luxus családi ház nemcsak álomotthonként, hanem üzleti befektetésként is kiváló lehetőségeket rejt. A tágas terek, a modern kialakítás, valamint a prémium wellness részleg mind a befektetők figyelmét is felkeltheti. Ideális választás mind családok, mind vállalkozók számára, akik a luxus és a funkcionalitás tökéletes kombinációját keresik.

További információkért és megtekintésért várom érdeklődését!

 

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése