Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#198201214

Eladó Családi ház

149 millió Ft

Nyíregyháza Oros
Alapterület:
173 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
741 m2
Felújított
Kondenzációs kazán
Vegyes
Részben bútorozott
2
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN – 12,60 kWp NAPELEMMEL ÉS MODERN CSERÉPKÁLYHÁVAL!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik.
Kiemelt jellemzők
    •    Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)
    •    Telek területe: 741 m² – két utcaszakaszra nyíló, különleges telek
    •    Parkolás: 30 m²-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró
    •    Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
    •    Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
    •    Nyílászárók: fa szerkezetűek
    •    Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
    •    Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
    •    Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!
    •    Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban
    •    Klima: hűtő/fűtő klíma
    •    Áramellátás: 3 fázisú áram
    •    Központi porszívó: teljes házban kiépítve
Helyiségek részletesen
Földszint:
    •    Tágas nappali + étkező (34,44 m²)
    •    Amerikai konyha
    •    Kamra, éléskamra/spájz
    •    Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi – luxus relaxáció
    •    Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
    •    Külön WC
    •    Gardrób
    •    Kazánház
    •    2 szoba
Emelet:
    •    2 szoba
    •    Fürdőszoba + WC
    •    Gardrób
    •    Közlekedő
Egyedülálló extrák és kert
    •    Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület
    •    Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet
    •    Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez
    •    Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás
    •    Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás
    •    Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés
Összefoglaló
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése