Eladó Sorház, Nyíregyháza

#198201148

Eladó Sorház

77.9 millió Ft

Nyíregyháza Korányi-kertváros
Alapterület:
160 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Lifestyle
Téglaépítésű lakás
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
100 m2
Cirkó
Parkra néző
2
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Egyedülálló lehetőség Nyíregyháza legkeresettebb városrészében!

Egyedülálló lehetőség Nyíregyháza legkeresettebb városrészében! Kínálatunkban megtalálható ez a kiváló elosztású, három szintes sorház, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélést tervezők részére, de akár befektetők számára is
A 160 m² redukált alapterületű ingatlan  ötvözi a praktikus térszervezést és a kényelmes életvitelt. Az erdő közeli, zsákutcai elhelyezkedés garantálja a nyugodt, békés környezetet, míg a kertvárosias övezet presztízse hosszútávú értékállóságot biztosít.
ALAPINFORMÁCIÓK
    •    Típus: Sorház, 3 szintes kialakítás
    •    Redukált alapterület: 159,90 m²
    •    Telekterület: 100 m²
    •    Tájolás: Kelet-nyugati
HELYISÉGEK RÉSZLETESEN
Földszint (75,35 m²):
    •    Nappali (25,30 m²)
    •    Konyha (11,30 m²)
    •    Szoba (10,90 m²)
    •    Előszoba (7,50 m²)
    •    Külön WC (1,00 m²)
    •    Kamra (1,80 m²)
    •    Garázs (17,10 m²)
    •    Két terasz (összesen 18 m²)
Emelet (43,60 m²):
    •    2 szoba (14,80 m² és 11,30 m²)
    •    Dolgozószoba (6,70 m²)
    •    Fürdőszoba WC-vel (2,50 m²)
    •    Galéria (7,80 m²)
Alagsor:
    •    82,90 m² hasznos pinceterület
MŰSZAKI JELLEMZŐK
    •    Tégla építésű, 5 cm szigeteléssel
    •    Szigetelt műanyag külső nyílászárók
    •    Fa beltéri ajtók
    •    Kerámia és parketta burkolatok
    •    Cirko fűtés radiátorokkal
    •    Duplakomfortos kialakítás
LOKÁCIÓS ELŐNYÖK
    •    Korányi-kertváros presztízs övezete
    •    Erdő közeli, csendes környezet
    •    Zsákutcai elhelyezkedés
    •    Kertvárosias övezet
    •    Külső parkolási lehetőség

iNGATLANPIACI ELEMZÉS
    •    A Korányi-kertváros ingatlanárai folyamatosan emelkednek
    •    A környék presztízse miatt az ingatlanok értékállóak
    •    A hasonló adottságú ingatlanok iránt folyamatos a kereslet
    •    Az átlagosnál magasabb négyzetméterárak jellemzőek a környéken
    •    Befektetési szempontból is kiváló választás

    •    Nyíregyháza átlagos négyzetméterárai 635.500,-Ft körül alakulnak

    •    2025-ben további áremelkedés várható, akár 10-20%-os tranzakciószám növekedéssel

Irányár: 77.900.000,-Ft

Érdeklődi a +36 30 9839-036 telefonszámon lehetséges

Helyiség Méret (m2)
Előtér
Szoba
WC
Fürdőszoba
Konyha + étkező
Nappali
Terasz
Lépcsőház
Galéria
Szoba
Szoba
Fürdőszoba + WC

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése