Eladó Telephely, Nyíregyháza

#198201400

Eladó Telephely

94 millió Ft

Alapterület:
187 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
573 m2
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Bérlővel együtt eladó, 2017-ben átalakított üzemi épület Nyíregyházán

Eladó üzemi épület Nyíregyházán, 573 m²-es saját telken, tartós céges bérlővel. A bérlő maradna, így az ingatlan az első hónaptól bevételt hoz. Az épületet 2017-ben élelmiszeripari használatra alakították át. Befektetőknek és saját telephelyet kereső vállalkozóknak ajánlom.

Nettó 187 m² üzemi épület | kb. 45 m² különálló műhely | 573 m² telek

Bérbe adva: jelenleg havi 360 ezer Ft, 2027-től kb. 400 ezer Ft

Műgyanta padló és 2 m-ig műgyanta falburkolat az üzemi terekben

Szociális blokk a galérián: öltöző, zuhany, WC

Ipari áram, gáz, közművek; kamerarendszer és riasztó

Energetikai besorolás: [a tanúsítványból]

2. Részletes leírás

Elhelyezkedés. Az ingatlan Nyíregyháza Ókistelekiszőlő-Borbánya  határán kialakult ipari-szolgáltató környezetben áll, a belvárostól kb. 2,7 km-re. A 4-es főút és a Kállói út néhány perc. Teherautóval is megközelíthető, a legközelebbi buszmegálló kb. 400 m.

A főépület. A bejáraton belépve a 110 m²-es üzemcsarnokba jutunk. Mellette keverő, tartálytér, raktár és segédanyag-raktár sorakozik, mindegyik öntött műgyanta padlóval. Ez a kialakítás könnyen tisztán tartható, ezért élelmiszer- vagy könnyűipari tevékenységhez is alkalmas. A galérián öltöző-pihenő, zuhanyzó és WC kapott helyet. A homlokzat hőszigetelt, a szalagablakok természetes fényt adnak. Az épület nettó alapterülete 187,26 m²: ebből 161,65 m² a földszint és 25,61 m² a galéria.

A műhely. A telek másik oldalán kb. 45 m²-es acélvázas műhely áll, betonpadlóval, kétszárnyú kapuval és ipari árammal. Szerszámnak, anyagnak vagy kisebb javítóműhelynek is jó.

Udvar és jogállás. Az udvar vasbeton burkolatú, a telek kerített. Az övezet a városi szabályozás szerint nem zavaró gazdasági tevékenységet enged. Az ingatlan tehermentes, csak közmű szolgalmi jog terheli. A bérlő a vásárlás után is maradna.

Ár: 94 000 000 Ft

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése