Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
52 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

109

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
5
140 m2
683 m2

Sóstó közelében, kertvárosban: felújított családi ház parkosított kerttel és extrákkal eladó

Kivett lakóház, udvar ELADÓ Nyíregyháza-Sóstóhegy – Kulcsrakész álomház 683 m² kerttel, 3 hónapon belül költözhető!

- Felújított 2022-ben,  124 m² lakótérrel.

- Alacsony rezsi: gáz 25e Ft, villany 15e Ft/hó teljes komforttal.

- Mennyezeti klíma + kondenzációs kazán + padlófűtés nyáron-télen.

- 4 szoba + nappali + duplakomfort nagy családnak.

- Garázs + fedett beálló + prémium Siemens/Miele gépek vételárban.

AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA

- Épület: 1994-es téglafalazat (fsz. + tetőtér), KNY tájolás, 5 cm hőszigetelés, riasztó + kamerás kaputelefon.

- Alapterület: 177,59 m² nettó (140,78 m² redukált), lakótér 124 m² + 15 m² fedett terasz.

- Helyiségek: Előtér, konyha+étkező+kamra, nappali, 4 szoba, gardrób, 2 fürdő (kád+zuhany+WC), közlekedő, lépcső, garázs.

Felszereltség: Komplett bútorozás (háló/nappali/gyerekszoba/konyha/fürdő), Miele kávéfőző, Siemens sütő/főzőlap/mikró, Bosch mosogatógép, cseresznyefa konyhabútor/lépcső; fűtés: kondenzációs kazán+radiátor+padlófűtés, hűtés: központi mennyezeti klíma.

Parkolás: Garázsban, fedett udvari beállón + utcai parkolók.

 Rezsi: Nincs társasházi díj, gáz havi 25 000 Ft, villany 15 000 Ft (takarékos kazán/klíma miatt).

Jogállás: Tehermentes, 

Extra lehetőség: Garázs-bővítési terv (mosókonyha) dokumentációval, fúrt kút + automata öntöző, virtuális séta/drónfelvétel elérhető.

Környék: Kertvárosias zöldövezet, Sóstógyógyfürdő 5 perc, iskolák/boltok/parkok gyalogos távolságban, jó busszal.

Tavasszal költözzön új otthonába – ne hagyja ki ezt a ritka, alacsony rezsijű prémium házat Sóstóhegyen! 

159

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstófürdő
7 + 2
235 m2
643 m2

Prémium családi ház eladó Sóstófürdőn,a Sóstói-tó közelében

Prémium családi ház eladó Sóstófürdőn, a Sóstói-tó közelében – több generáció számára is ideális

Sóstófürdő egyik legkedveltebb, csendes és nyugodt részén, a Sóstói-tó közvetlen közelében eladásra kínálunk egy önálló, háromszintes, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely több generáció kényelmes együttélésére is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan 235 m² bruttó, 168 m² redukált alapterületű, egy 643 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el.

Helyiségek:

3 nappali

4 egész + 2 félszoba

1 konyha–étkező

kamra

2 gardrób

3 fürdőszoba

3 WC

2 terasz

Garázs és parkolás:

51 m²-es, átjárható garázs,

akár 4 gépkocsi számára is elegendő hellyel

Műszaki tartalom:

30 cm-es tégla falazat + 20 cm hőszigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Hűtő-fűtő klímák

Hibrid gázkazán:

-15 °C-ig hőszivattyús üzem

hidegebb időben gázfűtés

Napelem csatlakozás előkészítve

Udvar és kert:

A kert igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel és éjszakai díszvilágítással ellátott.

térkövezett udvar

szalonnasütő

15 m²-es filagória, amely

télen fűthető

nyáron hűthető (klímával felszerelt)

Egyéb jellemzők:

az épületben minőségi, prémium anyagok kerültek beépítésre

nyugodt, csendes környezet

ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy több generáció számára

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a minőséget, a teret és a nyugalmat, miközben egy kiemelkedően jó lokációban szeretnének élni.

További információért és megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

47.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2 + 1
61 m2
3

Belvárosi, frissen festett, bútorozott nappali + 2 szobás lakás eladó – azonnal költözhető!

Nyíregyháza belvárosában, a Szarvas utcán, eladásra kínálok egy jó állapotú, klimatizált nappali + 2 szobás lakást – azonnal költözhető, kulcsrakész otthont fiatal pároknak és befektetőknek.
    •    Frissen festett, gardróbszekrényes hálószobák
    •    Teljes bútorzat benne az árban (ide csak költözni kell!)
    •    NY-i tájolás, délutáni napfény + klíma komfort
    •    Alacsony közös költség (9 800 Ft/hó) + cirkó fűtés
    •    Belvárosi lokáció, Víztorony mellett, ingyenes parkolás
Részletes ismertető
Épület/társasház: 2005-ben épült tégla társasház, 3. emelet (könnyen megközelíthető lépcsővel, lift nincs), NY-i tájolás, fa nyílászárók jó állapotban.
Alapterület: 61 m² 
Helyiségek: Közlekedőből nyílik konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba (beépített gardróbszekrényekkel), fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC – praktikus, családbarát elrendezés.
Felszereltség: Frissen festett, bútorozott (a vételár tartalmazza), klíma, cirkó kazán radiátorokkal, kerámia burkolat vizes helyiségekben, parketta szobákban.
Parkolás: Ingyenesen a ház előtt kialakított parkolóhelyeken.
Közös költség, rezsi: 9 800 Ft/hó, cirkó fűtés alacsony rezsivel (jól kalkulálható költségek, fűtés 6000-8000Ft/hó).
Környék: Víztorony közelsége, rendezett társasházi környezet, percek alatt boltok, iskolák, szolgáltatások – gyalogos belvárosi életérzés.
Érdeklődni lehet: 

Reichert Róbert

+36 30 9839-036

Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

119.9

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
137 m2
100 m2

Kertvárosi álomház Nyíregyházán – felújított otthon Korányi‑kertváros legjobb részén

Rövid bevezető

Nyíregyházán, a Korányi‑kertváros egyik legkeresettebb részén, a Tölgyes erdő közelében eladó egy teljes körűen, prémium minőségben átépített és felújított, 2 szintes, kertkapcsolatos, szélső sorházi lakás garázzsal, fedett kerti pavilonnal és számos extra kényelmi megoldással. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás igényes családoknak, akik modern, kész otthont keresnek rendezett, csendes kertvárosi környezetben.

Főbb paraméterek

Lokáció: Nyíregyháza, Korányi‑kertváros, Tölgyes erdő közelében, kertvárosias környezetben

Ingatlantípus: szélső sorházi lakás, 2 szintes

Állapot: teljes körűen, prémium minőségben felújított

Nettó alapterület: 161,76 m²

Redukált alapterület: 137,07 m²

Lakótér: 113,07 m²

Telek: cca.: 150 m², oldalsó és hátsó kertkapcsolattal

Szobaszám: 3 szoba + amerikai konyhás nappali

Fürdő/WC: 1 zuhanyzós fürdőszoba + 2 külön WC

Parkolás: 17 m²‑es garázs elektromos kapuval, fedett gépkocsi beálló, utcai parkoló

Közös költség: 8 700 Ft/hó

Helyiségelosztás

Földszint

- Fedett terasz (kertkapcsolattal)

- 17 m²‑es garázs elektromos kapuval

- Pincehelyiség

- Előtér, közlekedő

- Szoba

- Fürdőszoba

- WC

- Gardrób

- Szauna

- Amerikai konyhás nappali, étkező

- Hátsó, fedett terasz a kert felé

Emelet

- Közlekedő

- Külön WC

- Gardrób

- 2 tágas hálószoba

Kert és melléképület

- Parkosított, térkövezett kert oldalsó és hátsó kerti résszel

- 17 m²‑es fedett kerti pavilon

- Automata öntözőrendszer

- Fedett gépkocsi beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), elektromos udvari kapu

Műszaki tartalom, felújítás

- Falazat: tégla, 10 cm hőszigeteléssel

- Tájolás: kelet–nyugat (jó benapozottság, átszellőzés)

- Nyílászárók: háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel; belső ajtók fa kivitelben

- Burkolatok: prémium kerámia és laminált parketta helyiségtől függően

- Fűtés: kondenzációs gázkazán + radiátoros fűtési rendszer

- Közművek: villany‑ és vízvezeték hálózat teljes cseréje

- Beépített szekrények, gardróbok a tárolás megkönnyítésére

- Szauna, klíma

- Biztonsági kamerarendszer, elektromos kapuk

- Mobil automata fűnyíró 

Extrák, életmód, környezet

Tölgyes erdő közelsége: séták, sportolási lehetőségek, kutyasétáltatás, családi programok

Csendes, rendezett sorházas környék, jó szomszédsággal

Közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, buszmegállók – gyors elérés a belváros és a főbb közlekedési útvonalak felé.

Kinek ajánlott

Olyan vevőknek, akik nem akarnak a felújítással bajlódni, azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú otthont keresnek.

Családoknak, akik értékelik a kertkapcsolatot, kerti pavilont, szaunát, garázst és fedett beállót, valamint a biztonságos, kertvárosias környezetet.

Hosszú távra tervező, értékállóságot kereső vevőknek, akik számára fontos a Korányi‑kertvárosi lokáció presztízse.

Megtekintés, kapcsolat

Az ingatlan rugalmas időpontban, előzetes egyeztetés után megtekinthető; komoly érdeklődő számára alaprajz, helyiséglista is rendelkezésre áll.

Kérem hívjon bizalommal!

Reichert Róbert

+36 30 9839-036

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

59

Eladó Téglalakás

Tatabánya
Gál István lakótelep
3
68 m2
3

Tágas, felújított zárószinti lakás eladó a Paletta lakóparkban – plusz 30 m² hőszigetelt tetőtérrel.

Eladó tágas, azonnal költözhető, felújított tégla lakás Tatabányán, a közkedvelt Paletta lakóparkban – zárószinti, 2 szobás + nappalis elrendezéssel és kb. 30 m²-es hőszigetelt tetőtéri tárolóval.

3. emeleti, zárószinti lakás, jó állapotban

külön konyha + étkező, két külön nyíló háló, nappali

hőszigetelt tetőtér, 3 klíma, alumínium redőnyök, biztonsági ajtó

kedvező rezsi: távfűtés egyedi méréssel, alacsony közös költség

rendezett lakópark, utcai parkolókkal és jó infrastruktúrával

Otthonos, jól élhető lakást keresel Tatabánya egyik legkeresettebb lakóparkjában, amit azonnal birtokba vehetsz? Ez a Paletta lakóparki, zárószinti lakás ideális választás fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak és befektetőknek, akik kész, felújított ingatlant keresnek reális fenntartási költségekkel.

Az ingatlan részletes leírása

Épület/társasház: 2002-ben épült, tégla falazatú, rendezett társasház a Paletta lakóparkban; a lakás a 3. emeleten, zárószinten helyezkedik el, lift nincs, a biztonságról többek között fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Alapterület: a lakás nettó alapterülete 69,15 m², redukált lakótere 68,20 m²; erkély, loggia nem tartozik hozzá, ugyanakkor plusz kb. 30 m² hőszigetelt tetőtéri tároló áll rendelkezésre.

Helyiségek: étkező (9,18 m²), konyha (7,68 m²), WC (1,26 m²), kamra/éléskamra/spájz (1,61 m²), nappali (16,80 m²), gardrób (4,90 m²), fürdőszoba (4,90 m²), két külön nyíló szoba (12,02 m² és 10,80 m²); minden helyiség a 3. emeleten található, a közlekedés jól szervezett.

Felszereltség: a lakás részben felújított, azonnal költözhető állapotú; kerámia és laminált burkolatokkal, műanyag külső és fa belső nyílászárókkal, 3 db klímával, 5 db alumínium redőnnyel, beépített polcrendszerrel és trezorral felszerelt kamrával rendelkezik; a fűtés távfűtés egyedi méréssel és szabályozással, télen kb. 20 000 Ft, nyáron kb. 10 000 Ft a fűtés + melegvíz költsége.

Parkolás: a ház előtt kialakított, ingyenes utcai parkolóhelyeken lehetséges a parkolás, a lakópark környezetében jó a megközelíthetőség autóval.

Közös költség, rezsi: a közös költség jelenleg 10 500 Ft/hó, amely magában foglalja a társasházi közös kiadásokat; a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a havi rezsi jól tervezhető.

Jogállás: a lakás összkomfortos, azonnal költözhető, birtokbaadás rövid határidővel megoldható, a tulajdoni viszonyok rendezettek (ingatlanközvetítői tájékoztatás szerint).

Extra lehetőség: a kb. 30 m²-es, hőszigetelt tetőtéri beépítés nagy méretű tárolóként funkcionál, ami ritka előny társasházi lakásoknál; a klímáknak és a redőnyöknek köszönhetően a lakás nyáron is komfortos, befektetésre is alkalmas, mivel a Paletta lakóparkban stabil a bérleti kereslet.

Környék: a Paletta lakópark rendezett, lakóparki környezet, jó közlekedési kapcsolatokkal; a közelben boltok, szolgáltatások, buszmegállók, iskolák és óvodák érhetők el, Tatabánya belvárosa és az autópálya rövid idő alatt megközelíthető.

Miért érdemes megvenni a lakást?

Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell felújítással kezdened, azonnal költözhetsz, és még extra tárolókapacitást is kapsz a hőszigetelt tetőtérrel, akkor ez a Paletta lakóparki otthon kivételes lehetőség számodra. Ne várd meg, amíg más dönt helyetted: kérj időpontot személyes megtekintésre, és győződj meg a lakás tágas tereiről,

Jó közlekedéssel

85

Eladó Üzlethelyiség

Nyíregyháza
Belváros
143 m2
Földszint

BEVEZETETT FRANCHISE ÜZLET AZONNALI ÁTADÁSSAL – NYÍREGYHÁZA

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában.

Főbb jellemzők:

- 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal

- 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel

- Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer

- Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség

- Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet

- Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére

- Modern műszaki felszereltség:

- Vonalkódos kasszarendszer

- Riasztó és kamerarendszer

- 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés

- Energiahatékony üzemeltetés:

- Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás!

- Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben

- Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika

- Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek

Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!)

Ideális választás:

Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek.

Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt.

Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető!

Irányár : 85 000 000 Ft

Érdeklődés és részletes információ:

Reichert Róbert

Tel: +36 30 9839-036

e-mail: rrobi62@gmail.com

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése