Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
53 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Eladó_Prémium_lakás
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

74.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
3
72 m2
Földszint

Nyíregyházán Sóstói erdő közelében 3 szobás,földszini,kertkapcsolatos,társasházi lakás eladó

Exkluzív, erdőszéli földszinti otthon saját kerttel és garázzsal – Korányi kertváros

Nyíregyháza Korányi kertvárosának egyik legexkluzívabb, erdő közvetlen szomszédságában elhelyezkedő részén kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, prémium minőségben felújított földszinti otthont, amely a természet nyugalmát és a modern luxus kényelmét ötvözi.

Ez az ingatlan több mint egy lakás: életstílus-választás. Ideális azok számára, akik értékelik az intim környezetet, a letisztult eleganciát és a kompromisszummentes műszaki tartalmat.

Főbb jellemzők

72 m² kifinomult lakótér

13 m² fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal

20 m² önálló garázs

2 külön nyíló szoba + nappali

Földszinti elhelyezkedés, saját privát kerttel

4 lakásos, téglaépítésű, rendezett társasház

Prémium műszaki tartalom

A lakás teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, ahol minden részlet a hosszú távú komfortot szolgálja:

15 cm vastag külső hőszigetelés

Új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán,hűtő-fűtő klíma

Teljes elektromos és gépészeti rendszer cseréje

Modern műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel

Riasztórendszer előkészítés

Exkluzív burkolatok, harmonikus színvilág

Konyha – a funkcionalitás és elegancia találkozása

A gondosan megtervezett konyha teljes gépesítéssel felszerelt:

beépített sütő és mikrohullámú sütő

mosogatógép

páraelszívó

beépített, fagyasztós hűtőszekrény

Ami valóban megkülönbözteti

Saját kert és terasz – ritka, valódi privát élettér

Erdő közelsége, madárcsicsergős, nyugodt környezet

Saját garázs, amely ebben a városrészben kiemelt érték

Harmonikus egyensúly a természet és a városi kényelem között

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy nyugalmat, minőséget és időtálló eleganciát kínáló életteret.

Azonnal költözhető
Eladó_Prémium_lakás
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

58.5

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
56 m2
1

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK IDEÁLIS!

FŐ ELŐNYÖK:
• Újszerű, fiatalos lakás a belváros közelében
• Bútorozott, gépesített – a vételár tartalmazza
Udvari beálló a vételárban, erkélyes kialakítás
• Modern fűtés: kondenzációs kazán + radiátor + padlófűtés
• Jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki legalább még 2 évig maradna

Ez a lakás kiváló választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik a belváros közelében, kényelmes, azonnal költözhető otthont keresnek modern műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel.

RÉSZLETES LEÍRÁS

A lakás társasházi környezetben, a városközpont közelében helyezkedik el, rendezett, zárt udvarral és udvari beállási lehetőséggel. 

Az ingatlan típusa „lakás”, újszerű állapotú, egy szinten helyezkedik el. A lakás nettó alapterülete 57,79 m², redukált alapterülete 56,29 m², a lakótér 54,79 m², plusz egy kb. 3 m²-es erkély szolgálja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, melynek ára a vételár részét képezi, emellett az utcán is lehetséges a parkolás. A közös költség 9200 Ft/hó.

Az épület tégla falazatú, 10 cm-es hőszigeteléssel. Külső nyílászárói műanyag szerkezetűek, belül fa ajtók találhatók. A burkolatok kerámia és laminált padló kombinációjából állnak. A lakás tájolása észak–déli, ami egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít.

A lakás elosztása praktikus:
• Előtér
• Nappali
• Konyha
• Étkező
• 2 külön nyíló szoba
• Külön WC
• Fürdőszoba káddal
• Erkély (kb. 3 m²)

A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, ami komfortos és gazdaságos megoldás. A lakás összkomfortos, modern műszaki állapottal. A jellemzők között szerepel, hogy teljesen bútorozott és gépesített, ezt a vételár tartalmazza, így gyakorlatilag egy kulcsrakész, azonnal használható ingatlant kap a leendő tulajdonos.

Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki legalább még két évig szeretné bérelni a lakást, ezért kifejezetten jó befektetési lehetőség. A START hitel igénybevétele is lehetséges, ami további pénzügyi előnyt jelenthet.

MIÉRT EZT A LAKÁST NÉZZE MEG?

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Nyíregyháza belvárosának közelében, fiatalos, újszerű, teljesen bútorozott és gépesített lakás várja új tulajdonosát, megbízható, bent maradó bérlővel – ideális, azonnal jövedelmet termelő befektetés!

Keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is! Megtekintés rugalmasan, előzetes időpont-egyeztetéssel megoldható.
Ár: 58 500 000 Ft

Azonnal költözhető
Eladó_Prémium_lakás
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

58.5

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
56 m2
1

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK IDEÁLIS!

FŐ ELŐNYÖK:
• Újszerű, fiatalos lakás a belváros közelében
• Bútorozott, gépesített – a vételár tartalmazza
Udvari beálló a vételárban, erkélyes kialakítás
• Modern fűtés: kondenzációs kazán + radiátor + padlófűtés
• Jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki legalább még 2 évig maradna

Ez a lakás kiváló választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik a belváros közelében, kényelmes, azonnal költözhető otthont keresnek modern műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel.

RÉSZLETES LEÍRÁS

A lakás társasházi környezetben, a városközpont közelében helyezkedik el, rendezett, zárt udvarral és udvari beállási lehetőséggel. 

Az ingatlan típusa „lakás”, újszerű állapotú, egy szinten helyezkedik el. A lakás nettó alapterülete 57,79 m², redukált alapterülete 56,29 m², a lakótér 54,79 m², plusz egy kb. 3 m²-es erkély szolgálja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, melynek ára a vételár részét képezi, emellett az utcán is lehetséges a parkolás. A közös költség 9200 Ft/hó.

Az épület tégla falazatú, 10 cm-es hőszigeteléssel. Külső nyílászárói műanyag szerkezetűek, belül fa ajtók találhatók. A burkolatok kerámia és laminált padló kombinációjából állnak. A lakás tájolása észak–déli, ami egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít.

A lakás elosztása praktikus:
• Előtér
• Nappali
• Konyha
• Étkező
• 2 külön nyíló szoba
• Külön WC
• Fürdőszoba káddal
• Erkély (kb. 3 m²)

A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, ami komfortos és gazdaságos megoldás. A lakás összkomfortos, modern műszaki állapottal. A jellemzők között szerepel, hogy teljesen bútorozott és gépesített, ezt a vételár tartalmazza, így gyakorlatilag egy kulcsrakész, azonnal használható ingatlant kap a leendő tulajdonos.

Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki legalább még két évig szeretné bérelni a lakást, ezért kifejezetten jó befektetési lehetőség. A START hitel igénybevétele is lehetséges, ami további pénzügyi előnyt jelenthet.

MIÉRT EZT A LAKÁST NÉZZE MEG?

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Nyíregyháza belvárosának közelében, fiatalos, újszerű, teljesen bútorozott és gépesített lakás várja új tulajdonosát, megbízható, bent maradó bérlővel – ideális, azonnal jövedelmet termelő befektetés!

Keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is! Megtekintés rugalmasan, előzetes időpont-egyeztetéssel megoldható.
Ár: 58 500 000 Ft

Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

44.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Bujtos
2
80 m2
660 m2

Belváros közelében családi ház megfizethető áron eladó


Eladó kivett lakóház, udvar Nyíregyháza Bujtos városrészében, azonnal költözhető állapotban, parkosított kerttel, télikerttel és fedett terasz kialakításának lehetőségével.
    •    Azonnal költözhető
    •    Bujtosi tó közeli, kertvárosias környezet
    •    Parkosított, öntözőrendszeres kert, hangulatos világítással
    •    Fűthető télikert, nappalinak is kialakítható
    •    Részben alápincézett ház, tárolóval és udvari beálló/garázs lehetőséggel
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, zöld, mégis jól megközelíthető környéken keresnek azonnal költözhető családi házat Nyíregyházán, kertkapcsolattal és valódi otthonhangulattal.
Az ingatlan részletes leírása
Az ingatlan Nyíregyházán, a Bujtos városrészben, a Bujtosi tó közelében található, kertvárosias környezetben.  A telek 660 m², parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, hangulatos kerti világítással, az udvaron fedett beálló vagy garázs kialakításának lehetőségével.
A kb. 80 m²-es, földszintes, komfortos lakóház vegyes falazatú (terméskő, vályog, kb. 40–50 cm), a tetőszerkezetet és a bitumenes zsindely héjazatot 2015-ben cserélték, így a szerkezet karbantartott, stabil állapotú.  A belmagasság kb. 3–3,2 m, a tágas érzetet erősíti.  A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, a burkolatok kerámia és parketta kombinációjából állnak.
A ház elosztása átgondolt, jól használható:
    •    Előtér (jelenleg étkezőként használva, de akár szobává alakítható)
    •    Konyha + étkező
    •    Kamra/éléskamra/spájz
    •    Fürdőszoba WC-vel, káddal
    •    Nappali
    •    Hálószoba
    •    Fűthető télikert (akár nappaliként is használható)
    •    Részben alápincézett rész, kb. 15 m²-es pincével, tárolásra, borospincének vagy hobbicélokra.
Az ingatlan fűtését jelenleg konvektorok biztosítják, ugyanakkor a központi kémény lehetővé teszi egyedi központi fűtés kiépítését, illetve cserépkályha vagy kandalló kialakítását is.  A komfortfokozat komfortos, az ingatlan azonnal költözhető.
A kertben a parkosítás, az öntözőrendszer, a hangulatos világítás és a riasztórendszer tovább növeli az ingatlan kényelmét és biztonságát, az ablakokon redőnyök találhatók.  Parkolás az utcán a ház előtt, illetve a telken belül is megoldható.
Ne hagyja ki ezt az azonnal költözhető, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat Nyíregyháza egyik kedvelt, kertvárosias részén, a Bujtosi tó közelében!  Ideális otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúrával.
Keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!  Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban megoldható

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

48.9

Eladó Társasház

Nyíregyháza
Belváros
2 + 1
62 m2
9

Nyíregyháza belvárosában azonnal költözhető 3 szobás lakás eladó

Világos, panorámás lakás Nyíregyháza belvárosában – azonnal költözhető

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Búza téri piac közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 9. emeleti, liftes társasházban található lakást.

Az ingatlan 62 m² lakótérrel, valamint egy kb. 6 m²-es, be nem épített loggiával rendelkezik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városközpontra. Keleti és nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes.

A társasház panelprogramban részt vett, így külső szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal ellátott, a lépcsőház teljes körűen felújított, tiszta és rendezett.

Helyiségek:

3 külön bejáratú szoba (2 szoba + félszoba)

konyha–étkező

fürdőszoba és külön WC

közlekedő

A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található.
A fűtés egyedi mérős távfűtés, a nyári komfortot két klímaberendezés biztosítja.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális választás saját részre vagy befektetésnek is, köszönhetően kiváló elhelyezkedésének.

Elhelyezkedés:

Városközpont: 5 perc séta

Búza téri piac: 2 perc séta

Tömegközlekedés kiváló

Egyéb:

közös tároló

garázsbérlési lehetőség

parkolás közvetlenül a ház előtt

Családi házak
CSOK igényelhető

69

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Oros
2
78 m2
619 m2

Első otthonnak tökéletes! 78 m² ház 619 m² telken, garázzzal – Nyíregyháza-Oros

 Kivett lakóház, udvar, garázs ELADÓ Nyíregyháza-Oros – Praktiker közelében!
    •    78 m² praktikus családi ház összkomforttal, 1 szint
    •    619 m² parkosított telek – végtelen kerti lehetőségek
    •    Kétállásos szerelőaknás garázs – tárolás, műhely, hobbi
    •    11 m² fedett terasz pihenéshez, grillezéshez
    •    Csendes kertvárosias környezet jó infrastruktúrával
Fiatal családok és praktikus életmódra vágyók figyelmébe: ez a tágas telkű, garázzsal felszerelt családi ház tökéletes kiindulópont nyugodt, zöldövezeti élethez Nyíregyháza déli részén!
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
    •    Épület: Ytong falazatú földszintes családi ház, KNY tájolás, műanyag külső nyílászárók, átlagos állapot.
    •    Alapterület: 78 m² lakótér + 11 m² fedett terasz, összesen kb. 89 m² használható tér.
    •    Helyiségek: Előtér, nappali, étkező, konyha+étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba (sarokkád+zuhanyzó), külön           WC, kamra, fedett terasz.
    •    Felszereltség: Kerámia/parketta burkolatok, fűtés: cirko+radiátor rendszer, kazánház (külön helyiségben), fa beltéri ajtók.
    •    Parkolás: Kétállásos szerelőaknás garázs (autó szervízelésre/tárolásra ideális) + utcai parkolók.
    •    Közös költség, rezsi: Nincs társasházi költség, cirko fűtés rezsije szezonálisan változó (takarékos használat esetén közepes költség), pontos adatok megtekintéskor.
    •    Extra lehetőség: 619 m² telek fejlesztési potenciállal (bővítés, medence, üvegház), 
    •    Környék: Nyíregyháza-Oros, kertvárosias, Praktiker/bevásárlóközpontok 5 perc autóval, iskolák/buszjáratok közelben, csendes családi környezet.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! 619 m² parkosított kert, szerelőaknás garázs és csendes kertvárosi élet Nyíregyháza-Oros szívében – 69 M Ft-ért azonnal költözhető családi ház vár új tulajdonosára!
Ideális választás fiatal családoknak, kisebb háztartásoknak, hobbi-szerelőknek vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek jó helyen!
 

Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

105

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
5
140 m2
683 m2

Sóstó közelében, kertvárosban: felújított családi ház parkosított kerttel és extrákkal eladó

Kivett lakóház, udvar ELADÓ Nyíregyháza-Sóstóhegy – Kulcsrakész álomház 683 m² kerttel, 3 hónapon belül költözhető!

- Felújított 2022-ben,  124 m² lakótérrel.

- Alacsony rezsi: gáz 25e Ft, villany 15e Ft/hó teljes komforttal.

- Mennyezeti klíma + kondenzációs kazán + padlófűtés nyáron-télen.

- 4 szoba + nappali + duplakomfort nagy családnak.

- Garázs + fedett beálló + prémium Siemens/Miele gépek vételárban.

AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA

- Épület: 1994-es téglafalazat (fsz. + tetőtér), KNY tájolás, 5 cm hőszigetelés, riasztó + kamerás kaputelefon.

- Alapterület: 177,59 m² nettó (140,78 m² redukált), lakótér 124 m² + 15 m² fedett terasz.

- Helyiségek: Előtér, konyha+étkező+kamra, nappali, 4 szoba, gardrób, 2 fürdő (kád+zuhany+WC), közlekedő, lépcső, garázs.

Felszereltség: Komplett bútorozás (háló/nappali/gyerekszoba/konyha/fürdő), Miele kávéfőző, Siemens sütő/főzőlap/mikró, Bosch mosogatógép, cseresznyefa konyhabútor/lépcső; fűtés: kondenzációs kazán+radiátor+padlófűtés, hűtés: központi mennyezeti klíma.

Parkolás: Garázsban, fedett udvari beállón + utcai parkolók.

 Rezsi: Gáz havi 25 000 Ft, villany 15 000 Ft 

Jogállás: Tehermentes, 

Extra lehetőség: Garázs-bővítési terv (mosókonyha) dokumentációval, fúrt kút + automata öntöző, 

Környék: Kertvárosias zöldövezet, Sóstógyógyfürdő 5 perc, iskolák/boltok/parkok gyalogos távolságban, jó busszal.

Tavasszal költözzön új otthonába – ne hagyja ki ezt a ritka, alacsony rezsijű prémium házat Sóstóhegyen! 

159

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstófürdő
7 + 2
235 m2
643 m2

Prémium családi ház eladó Sóstófürdőn,a Sóstói-tó közelében

Prémium családi ház eladó Sóstófürdőn, a Sóstói-tó közelében – több generáció számára is ideális

Sóstófürdő egyik legkedveltebb, csendes és nyugodt részén, a Sóstói-tó közvetlen közelében eladásra kínálunk egy önálló, háromszintes, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely több generáció kényelmes együttélésére is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan 235 m² bruttó, 168 m² redukált alapterületű, egy 643 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el.

Helyiségek:

3 nappali

4 egész + 2 félszoba

1 konyha–étkező

kamra

2 gardrób

3 fürdőszoba

3 WC

2 terasz

Garázs és parkolás:

51 m²-es, átjárható garázs,

akár 4 gépkocsi számára is elegendő hellyel

Műszaki tartalom:

30 cm-es tégla falazat + 20 cm hőszigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Hűtő-fűtő klímák

Hibrid gázkazán:

-15 °C-ig hőszivattyús üzem

hidegebb időben gázfűtés

Napelem csatlakozás előkészítve

Udvar és kert:

A kert igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel és éjszakai díszvilágítással ellátott.

térkövezett udvar

szalonnasütő

15 m²-es filagória, amely

télen fűthető

nyáron hűthető (klímával felszerelt)

Egyéb jellemzők:

az épületben minőségi, prémium anyagok kerültek beépítésre

nyugodt, csendes környezet

ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy több generáció számára

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a minőséget, a teret és a nyugalmat, miközben egy kiemelkedően jó lokációban szeretnének élni.

További információért és megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

47.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2 + 1
61 m2
3

Belvárosi, frissen festett, bútorozott nappali + 2 szobás lakás eladó – azonnal költözhető!

Nyíregyháza belvárosában, a Szarvas utcán, eladásra kínálok egy jó állapotú, klimatizált nappali + 2 szobás lakást – azonnal költözhető, kulcsrakész otthont fiatal pároknak és befektetőknek.
    •    Frissen festett, gardróbszekrényes hálószobák
    •    Teljes bútorzat benne az árban (ide csak költözni kell!)
    •    NY-i tájolás, délutáni napfény + klíma komfort
    •    Alacsony közös költség (9 800 Ft/hó) + cirkó fűtés
    •    Belvárosi lokáció, Víztorony mellett, ingyenes parkolás
Részletes ismertető
Épület/társasház: 2005-ben épült tégla társasház, 3. emelet (könnyen megközelíthető lépcsővel, lift nincs), NY-i tájolás, fa nyílászárók jó állapotban.
Alapterület: 61 m² 
Helyiségek: Közlekedőből nyílik konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba (beépített gardróbszekrényekkel), fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC – praktikus, családbarát elrendezés.
Felszereltség: Frissen festett, bútorozott (a vételár tartalmazza), klíma, cirkó kazán radiátorokkal, kerámia burkolat vizes helyiségekben, parketta szobákban.
Parkolás: Ingyenesen a ház előtt kialakított parkolóhelyeken.
Közös költség, rezsi: 9 800 Ft/hó, cirkó fűtés alacsony rezsivel (jól kalkulálható költségek, fűtés 6000-8000Ft/hó).
Környék: Víztorony közelsége, rendezett társasházi környezet, percek alatt boltok, iskolák, szolgáltatások – gyalogos belvárosi életérzés.
Érdeklődni lehet: 

Reichert Róbert

+36 30 9839-036

Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

119.9

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
137 m2
150 m2

Kertvárosi álomház Nyíregyházán – felújított otthon Korányi‑kertváros legjobb részén

Rövid bevezető

Nyíregyházán, a Korányi‑kertváros egyik legkeresettebb részén, a Tölgyes erdő közelében eladó egy teljes körűen, prémium minőségben átépített és felújított, 2 szintes, kertkapcsolatos, szélső sorházi lakás garázzsal, fedett kerti pavilonnal és számos extra kényelmi megoldással. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás igényes családoknak, akik modern, kész otthont keresnek rendezett, csendes kertvárosi környezetben.

Főbb paraméterek

Lokáció: Nyíregyháza, Korányi‑kertváros, Tölgyes erdő közelében, kertvárosias környezetben

Ingatlantípus: szélső sorházi lakás, 2 szintes

Állapot: teljes körűen, prémium minőségben felújított

Nettó alapterület: 161,76 m²

Redukált alapterület: 137,07 m²

Lakótér: 113,07 m²

Telek: cca.: 150 m², oldalsó és hátsó kertkapcsolattal

Szobaszám: 3 szoba + amerikai konyhás nappali

Fürdő/WC: 1 zuhanyzós fürdőszoba + 2 külön WC

Parkolás: 17 m²‑es garázs elektromos kapuval, fedett gépkocsi beálló, utcai parkoló

Közös költség: 8 700 Ft/hó

Helyiségelosztás

Földszint

- Fedett terasz (kertkapcsolattal)

- 17 m²‑es garázs elektromos kapuval

- Pincehelyiség

- Előtér, közlekedő

- Szoba

- Fürdőszoba

- WC

- Gardrób

- Szauna

- Amerikai konyhás nappali, étkező

- Hátsó, fedett terasz a kert felé

Emelet

- Közlekedő

- Külön WC

- Gardrób

- 2 tágas hálószoba

Kert és melléképület

- Parkosított, térkövezett kert oldalsó és hátsó kerti résszel

- 17 m²‑es fedett kerti pavilon

- Automata öntözőrendszer

- Fedett gépkocsi beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), elektromos udvari kapu

Műszaki tartalom, felújítás

- Falazat: tégla, 10 cm hőszigeteléssel

- Tájolás: kelet–nyugat (jó benapozottság, átszellőzés)

- Nyílászárók: háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel; belső ajtók fa kivitelben

- Burkolatok: prémium kerámia és laminált parketta helyiségtől függően

- Fűtés: kondenzációs gázkazán + radiátoros fűtési rendszer

- Közművek: villany‑ és vízvezeték hálózat teljes cseréje

- Beépített szekrények, gardróbok a tárolás megkönnyítésére

- Szauna, klíma

- Biztonsági kamerarendszer, elektromos kapuk

- Mobil automata fűnyíró 

Extrák, életmód, környezet

Tölgyes erdő közelsége: séták, sportolási lehetőségek, kutyasétáltatás, családi programok

Csendes, rendezett sorházas környék, jó szomszédsággal

Közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, buszmegállók – gyors elérés a belváros és a főbb közlekedési útvonalak felé.

Kinek ajánlott

Olyan vevőknek, akik nem akarnak a felújítással bajlódni, azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú otthont keresnek.

Családoknak, akik értékelik a kertkapcsolatot, kerti pavilont, szaunát, garázst és fedett beállót, valamint a biztonságos, kertvárosias környezetet.

Hosszú távra tervező, értékállóságot kereső vevőknek, akik számára fontos a Korányi‑kertvárosi lokáció presztízse.

Megtekintés, kapcsolat

Az ingatlan rugalmas időpontban, előzetes egyeztetés után megtekinthető; komoly érdeklődő számára alaprajz, helyiséglista is rendelkezésre áll.

Kérem hívjon bizalommal!

Reichert Róbert

+36 30 9839-036

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

59

Eladó Téglalakás

Tatabánya
Gál István lakótelep
3
68 m2
3

Tágas, felújított zárószinti lakás eladó a Paletta lakóparkban – plusz 30 m² hőszigetelt tetőtérrel.

Eladó tágas, azonnal költözhető, felújított tégla lakás Tatabányán, a közkedvelt Paletta lakóparkban – zárószinti, 2 szobás + nappalis elrendezéssel és kb. 30 m²-es hőszigetelt tetőtéri tárolóval.

3. emeleti, zárószinti lakás, jó állapotban

külön konyha + étkező, két külön nyíló háló, nappali

hőszigetelt tetőtér, 3 klíma, alumínium redőnyök, biztonsági ajtó

kedvező rezsi: távfűtés egyedi méréssel, alacsony közös költség

rendezett lakópark, utcai parkolókkal és jó infrastruktúrával

Otthonos, jól élhető lakást keresel Tatabánya egyik legkeresettebb lakóparkjában, amit azonnal birtokba vehetsz? Ez a Paletta lakóparki, zárószinti lakás ideális választás fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak és befektetőknek, akik kész, felújított ingatlant keresnek reális fenntartási költségekkel.

Az ingatlan részletes leírása

Épület/társasház: 2002-ben épült, tégla falazatú, rendezett társasház a Paletta lakóparkban; a lakás a 3. emeleten, zárószinten helyezkedik el, lift nincs, a biztonságról többek között fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Alapterület: a lakás nettó alapterülete 69,15 m², redukált lakótere 68,20 m²; erkély, loggia nem tartozik hozzá, ugyanakkor plusz kb. 30 m² hőszigetelt tetőtéri tároló áll rendelkezésre.

Helyiségek: étkező (9,18 m²), konyha (7,68 m²), WC (1,26 m²), kamra/éléskamra/spájz (1,61 m²), nappali (16,80 m²), gardrób (4,90 m²), fürdőszoba (4,90 m²), két külön nyíló szoba (12,02 m² és 10,80 m²); minden helyiség a 3. emeleten található, a közlekedés jól szervezett.

Felszereltség: a lakás részben felújított, azonnal költözhető állapotú; kerámia és laminált burkolatokkal, műanyag külső és fa belső nyílászárókkal, 3 db klímával, 5 db alumínium redőnnyel, beépített polcrendszerrel és trezorral felszerelt kamrával rendelkezik; a fűtés távfűtés egyedi méréssel és szabályozással, télen kb. 20 000 Ft, nyáron kb. 10 000 Ft a fűtés + melegvíz költsége.

Parkolás: a ház előtt kialakított, ingyenes utcai parkolóhelyeken lehetséges a parkolás, a lakópark környezetében jó a megközelíthetőség autóval.

Közös költség, rezsi: a közös költség jelenleg 10 500 Ft/hó, amely magában foglalja a társasházi közös kiadásokat; a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a havi rezsi jól tervezhető.

Jogállás: a lakás összkomfortos, azonnal költözhető, birtokbaadás rövid határidővel megoldható, a tulajdoni viszonyok rendezettek (ingatlanközvetítői tájékoztatás szerint).

Extra lehetőség: a kb. 30 m²-es, hőszigetelt tetőtéri beépítés nagy méretű tárolóként funkcionál, ami ritka előny társasházi lakásoknál; a klímáknak és a redőnyöknek köszönhetően a lakás nyáron is komfortos, befektetésre is alkalmas, mivel a Paletta lakóparkban stabil a bérleti kereslet.

Környék: a Paletta lakópark rendezett, lakóparki környezet, jó közlekedési kapcsolatokkal; a közelben boltok, szolgáltatások, buszmegállók, iskolák és óvodák érhetők el, Tatabánya belvárosa és az autópálya rövid idő alatt megközelíthető.

Miért érdemes megvenni a lakást?

Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell felújítással kezdened, azonnal költözhetsz, és még extra tárolókapacitást is kapsz a hőszigetelt tetőtérrel, akkor ez a Paletta lakóparki otthon kivételes lehetőség számodra. Ne várd meg, amíg más dönt helyetted: kérj időpontot személyes megtekintésre, és győződj meg a lakás tágas tereiről,

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése