Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
57 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Lifestyle
Téglaépítésű lakás
Új építésű

44.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2
42 m2
2

Új építésű, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosában, a KORZÓ közelében Eladó!

A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!

Eladó új építésű, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosában, a KORZÓ közelében, várható átadással 2027 második félévében.

A lakás eladási ára 44,90 M Ft, és az ingatlanhoz opcionálisan udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ha olyan modern otthont vagy jól hasznosítható befektetést keres, amely kiváló lokációval, átgondolt alaprajzzal és értékes kültéri kapcsolattal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes kiemelten megnézni.

- Belvárosi elhelyezkedés, a KORZÓ közelében.

- Új építésű társasházi lakás, korszerű műszaki tartalommal.

- Nettó 42,06 m² alapterület, 40,11 m² redukált alapterület, 38,15 m² lakótér

- 3,91 m²-es erkély.

- Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.

- Opcionális udvari beálló: 2,5 M Ft.

Eladási ár: 44,90 M Ft.

Várható átadás: 2027 második félév.

Részletes bemutatás

Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, társasházi környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek jól megközelíthető, városi környezetben. A lakás nettó alapterülete 42,06 m², redukált alapterülete 40,11 m², a lakótér 38,15 m², ehhez egy 3,91 m²-es erkély kapcsolódik.

A helyiségkiosztás praktikus és jól élhető: előtér, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, egy hálószoba és erkély áll rendelkezésre.

A helyiséglista szerint az előtér 3,92 m², a WC 1,32 m², a fürdőszoba 3,68 m², a konyha + étkező 2,54 m², a nappali 16,03 m², a szoba 10,66 m², az erkély pedig 3,91 m².

A lakás külön előnye, hogy az erkély közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, ami a mindennapi használatban valódi kényelmi többletet jelent. A lakás keleti tájolású, tégla szerkezetű, 10 cm szigeteléssel készül, a külső nyílászárók műanyagok, a burkolatok kerámia és laminált felületek, a fűtésről pedig kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik.

A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolókon megoldott, emellett a lakáshoz udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ez különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik a belvárosi lokáció mellé kényelmes, saját parkolási lehetőséget is szeretnének.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, különösen azok számára, akik előre terveznek, és fontos számukra a modern műszaki tartalom, az új építésű állapot és a belvárosi lokáció.

Az eladási ár 44,90 M Ft, a hozzá tartozó udvari beálló ára 2,5 M Ft.

A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!

További információért, részletes tájékoztatásért vagy személyes egyeztetéshez keressen bizalommal. 

 

Lifestyle
Téglaépítésű lakás
Új építésű

48.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2
51 m2
2

A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!

Eladó új építésű, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosában, a KORZÓ közelében, várható átadással 2027 második félévében.

A lakás eladási ára 48,90 M Ft, és az ingatlanhoz opcionálisan udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért.

Ha olyan modern otthont vagy jól hasznosítható befektetést keres, amely kiváló lokációval, átgondolt alaprajzzal és értékes kültéri kapcsolattal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes kiemelten megnézni.

- Belvárosi elhelyezkedés, a KORZÓ közelében.

- Új építésű társasházi lakás, korszerű műszaki tartalommal.

- Nettó 50,71 m² alapterület, 45,30 m² redukált alapterület, lakóterület 39,89 m², 

- 10,82 m²-es erkély.

- Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.

- Opcionális udvari beálló: 2,5 M Ft.

Eladási ár: 48,90 M Ft.

Várható átadás: 2027 második félév.

Részletes bemutatás

Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, társasházi környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek jól megközelíthető, városi környezetben. A lakás nettó alapterülete 50,71 m², redukált alapterülete 45,30 m², a lakótér 39,89 m², ehhez egy 10,82 m²-es erkély kapcsolódik.

A helyiségkiosztás praktikus és jól élhető: előtér, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, egy hálószoba és erkély áll rendelkezésre.

A helyiséglista szerint az előtér 2,71 m², a WC 1,15 m², a fürdőszoba 2,60 m², a konyha + étkező 7,84 m², a nappali 16,20 m², a szoba 9,39 m², az erkély pedig 10,82 m².

A lakás külön előnye, hogy az erkély közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és a hálószobához is, ami a mindennapi használatban valódi kényelmi többletet jelent. A lakás keleti tájolású, tégla szerkezetű, 10 cm szigeteléssel készül, a külső nyílászárók műanyagok, a burkolatok kerámia és laminált felületek, a fűtésről pedig kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik.

A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolókon megoldott, emellett a lakáshoz udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ez különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik a belvárosi lokáció mellé kényelmes, saját parkolási lehetőséget is szeretnének.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, különösen azok számára, akik előre terveznek, és fontos számukra a modern műszaki tartalom, az új építésű állapot és a belvárosi lokáció.

Az eladási ár 48,90 M Ft, a hozzá tartozó udvari beálló ára 2,5 M Ft.

Miért ez az ingatlan?

Ne hagyja ki ezt a belvárosi, új építésű lakást, amely a praktikus elrendezés, a jól használható erkély és a korszerű kialakítás révén hosszú távon is értékálló választás lehet. A 2027 második félévére várható átadás miatt ez az ingatlan különösen jó lehetőség azoknak, akik időben szeretnének biztosítani maguknak egy modern városi otthont vagy befektetést.

A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!

További információért, részletes tájékoztatásért vagy személyes egyeztetéshez 

99

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
5
225 m2
396 m2

Nyíregyházán többfinkciós 5 szobás ingatlan eladó

Nyíregyházán kiváló adottságú, többfunkciós ingatlan eladó – üzleti célra és lakhatásra egyaránt ideális

Nyíregyházán, forgalmas út közelében, de nem közvetlenül a főút mellett kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 396 m²-es telken fekvő, 225 m² beépített alapterületű ingatlant. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően tökéletes választás üzlet, műhely, iroda, telephely vagy akár családi otthon kialakítására is.

Az ingatlan előtt kiváló parkolási lehetőség biztosított, így ügyfélforgalom lebonyolítására is ideális.

Földszint:

utcafronti üzlethelyiség (34 m²),

raktár,

szociális blokk (20 m² – WC-k és teakonyha),

fűthető műhely (33 m²),

fűthető garázs (20 m²),

további két hátsó garázs/műhely, amelyek a belső udvar felől közelíthetők meg, jelenleg raktárként funkcionálnak,

56 m²-es pince.

Emelet:
A közel 100 m²-es, igényesen kialakított lakótér helyiségei:

amerikai konyhás nappali,

2 hálószoba,

külön WC,

kamra,

tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,

21,5 m²-es, járólappal burkolt terasz.

Az ingatlanban összesen 5 helyiség található, amely a lakás 3 szobáját, valamint a földszinti üzlethelyiséget és a jelenleg műhelyként használt helyiséget foglalja magában.

Műszaki jellemzők:

-2002-ben épült,

-38 cm-es Porotherm téglafalak,

-Bramac tetőcserép,

-gáz központi fűtés radiátoros és padlófűtéses hőleadással,

-gáz, víz és villany közművek,

-műanyag nyílászárók

-kelet–dél–nyugati tájolás.

Extrák

-klíma,

-riasztórendszer,

-ipari áram.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, kiváló lehetőség vállalkozások, kereskedelmi tevékenység, szolgáltatás vagy akár lakhatás és üzleti funkció együttes kialakítására.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

41.9

Eladó Panellakás

Nyíregyháza
Örökösföld
2
53 m2
3

Nyíregyháza Örökösföldön 2 szobás harmadik emeleti lakás eladó.

Nyíregyházán, a Fazekas János téren eladó egy harmadik emeleti, 2 szobás, 53 m²-es, jó állapotú panellakás.

A lakás egy panel falazatú, 2 liftes, 10 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lépcsőház rendezett, felújított, az ingatlanhoz pedig közös tároló is tartozik az alagsorban.

A lakás praktikus elosztású. Tágas konyhája az étkező funkcióját is kényelmesen ellátja. Két külön nyíló szobával rendelkezik, a nagyobb szobából loggia nyílik. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, zuhanyzóval felszerelve.

A társasház közelében a parkolás ingyenesen biztosított, a belváros pedig néhány perc alatt kényelmesen elérhető.

A lakás főbb jellemzői:

Örökösföld kedvelt részén található,

panel falazatú, 2 liftes társasház,

3. emeleti elhelyezkedés,

egyedi mérővel ellátott távfűtés radiátoros hőleadókkal,

keleti fekvésű,

előszoba, tágas konyha-étkező, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és WC egy helyiségben, loggia,

zuhanyzós fürdőszoba,

folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan,

hőszigetelt műanyag nyílászárók,

a szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap,

a közelben iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így új tulajdonosa hamar költözhet.

Kérem, tekintse meg személyesen is! Várom megtisztelő hívását!

56.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
68 m2
Magasföldszint

Nyíregyházán,a Krúdy Gyula Gimnázium közelében 68 m²-es, 3 szobás, loggiás lakás eladó

Eladó 68 m²-es, 3 szobás, loggiás lakás Nyíregyházán, a Krúdy Gyula Gimnázium közelében

Nyíregyháza kedvelt részén, a Krúdy Gyula Gimnázium közelében, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, magasföldszinti, 3 szobás, loggiás lakást egy szigetelt, négyemeletes társasházban.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Tégla építésű, szigetelt társasház

Magasföldszinti elhelyezkedés

Fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók

Mért távfűtés radiátoros hőleadással

Praktikus elrendezés:

előszoba/közlekedő,

3 külön bejáratú szoba,

konyha-étkező,

kamra,

fürdőszoba és WC egy helyiségben

A szobák parketta és laminált padló burkolatúak, a többi helyiség kerámia burkolatot kapott

Saját tároló tartozik a lakáshoz

Parkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtt

Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan rendezett, csendes környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben üzletek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedési megállók is megtalálhatók.

Befektetésnek is kiváló választás

Az egyetem közelségének és a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás hosszú távú kiadásra is ideális, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek lehetőség.

Ha egy jó elosztású, azonnal költözhető lakást keres nyugodt környezetben, kiváló infrastruktúrával, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Eladó_Prémium_lakás
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

139

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Sóstógyógyfürdő
5
141 m2
333 m2

Újszerű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal

Újszerű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal eladó. A fűtést és hűtést korszerű hőszivattyú biztosítja; a hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül történik (nincs radiátor). Az eladási ár tartalmazza a teljes beépített konyhát beépített gépekkel. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakásnak, üdülőnek és rövid távú kiadásra (Airbnb) is.
Részletes bemutatás (helyiségek a Helyiséglista szerint)
Összes nettó alapterület: 162,38 m²
Összes redukált alapterület: 141,58 m²
Lakótér nettó: 114,40 m²
Garázs nettó: 17,40 m² (reduktálva 8,70 m²)
Teraszok összesen: 24,20 m² (teraszok 50% redukcióval)
Földszint – nettó 98,19 m² (redukált 83,44 m²)
    •    Előtér: 5,40 m²
    •    Amerikai konyha nappalival: 39,90 m²
    •    Szoba: 8,03 m²
    •    Zuhanyzós WC: 2,59 m²
    •    Lépcső: 6,38 m²
    •    Közlekedő: 6,39 m²
    •    Garázs: 17,40 m² (reduktált 8,70 m²)
    •    Fedett terasz: 12,10 m²
Emelet – nettó 64,19 m² (redukált 58,14 m²)
    •    Kazánház: 3,85 m²
    •    Szoba: 13,94 m²
    •    Szoba: 13,85 m²
    •    Szoba: 11,89 m²
    •    Fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC): 8,56 m²
    •    Nyitott terasz: 12,10 m²
Műszaki és kényelmi felszereltség
    •    Falazat: tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel
    •    Fűtés és hűtés: nagy hatékonyságú hőszivattyú; hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül (nincs radiátor)
    •    Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag
    •    Belső nyílászárók: fa
    •    Burkolatok: kerámia és laminált
    •    Tájolás: Észak–Déli
    •    Konyha: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort beépített gépekkel
Hasznosítási lehetőségek az elhelyezkedésből adódóan
    •    Állandó lakhatás: csendes üdülőövezet, mégis jól megközelíthető
    •    Üdülő/nyaraló: Élményfürdő, tó, erdei sétányok, állatkert és skanzen közeli elérhetőséggel
    •    Rövid távú kiadás (Airbnb): keresett turisztikai lokáció, két terasz, több hálószoba és modern gépészet a vendégkomforthoz
Környék és elhelyezkedés Csendes, üdülőövezeti utca Sóstógyógyfürdőn, néhány perc sétára az Élményfürdőtől, a tó és erdei sétányok közelében. A belváros autóval gyorsan elérhető, tömegközlekedés is adott.
Miért érdemes megnézni?
Az ingatlan pontosított helyiséglistával, két terasszal (földszinten fedett 12,10 m², emeleten nyitott 12,10 m² – összesen 24,20 m²), modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel és gépesített, beépített konyhával kerül értékesítésre. Elhelyezkedése miatt ideális állandó otthonként, üdülőként és Airbnb célú hasznosításra is. Azonnal költözhető, energiahatékony, családbarát elrendezéssel.
Időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.

84.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Malomkert
6
200 m2
1 087 m2

Duplakomfortos családi ház nagy telekkel, modernizált emelettel

Nyíregyháza Malomkert kedvelt, kertvárosias részén eladó egy kb. 200 m²-es, háromszintes, duplakomfortos családi ház 1087 m²-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos, kertkapcsolatos földszinti élettér, amelyet egy karakteres cserépkályha tesz különösen otthonossá, miközben a felső szint a felújítás során modernizálva lett.

Az ingatlan szilikát falazatú, jó állapotú és 10 cm szigeteléssel rendelkezik, így a szerkezeti adottságok a gondos karbantartás és a belső modernizálás mellett értelmezendők.

A ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy olyan vevőknek, akik tágas, jól használható és karakteres otthont keresnek.

RÉSZLETES BEMUTATÁS

A jó állapotú, szilikát falazatú, 10 cm szigeteléssel rendelkező ház kondenzációs kazánnal és radiátoros fűtéssel biztosítja a komfortos mindennapokat. Az ingatlanban összesen 5 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és 2 WC szolgálja a kényelmes családi életet, a nappali alatt pedig egy kb. 30 m²-es pince is található.

A földszint központi tere világos, jól berendezhető és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A karakteres cserépkályha nemcsak hangulati elem, hanem az enteriőr egyik legmeghatározóbb részlete is, amely meleg, otthonos atmoszférát ad a lakótérnek.

Szintenkénti elrendezés:

Földszint: előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolat, kamra/spájz, fürdőszoba + WC, 3 szoba, lépcső.

Emelet: előtér, 2 szoba, fürdőszoba + WC, kazánház. Az emeleti szint a felújítás során modernizálva lett, a burkolatok és a belső nyílászárók cseréje is megtörtént, továbbá itt kapott helyet a kondenzációs kazán.

Pince: a nappali alatt található, kb. 30 m²-es pince.

A 1087 m²-es telek kiváló lehetőséget ad pihenésre, családi programokra vagy akár további funkciók kialakítására. A fedett, hangulatos terasz kellemes átmenetet biztosít a belső terek és a kert között, míg a rendezett udvar és a zöld környezet tovább erősíti az otthonosság érzetét. A kb. 50 m²-es melléképület kétállásos garázzsal és tárolóval jelentős használati értéket képvisel. A melléképület ugyanakkor a tulajdonosi tájékoztatás szerint nincs feltüntetve a térképmásolaton, ezért ennek jogi/dokumentációs helyzetét érdemes előzetesen tisztázni.

A környék a mindennapi élet szempontjából is jól használható: a Jósa András Kórház, a Borbánya Gyógyszertár, valamint a Borbányai Könyvtár Pont és a Borbányai Művelődési Ház is a térség szolgáltatási hátterét erősíti. A helyi buszközlekedés a Csemete utca és Borbánya térségéből több fontos nyíregyházi csomópont felé is jó kapcsolódást biztosít, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen használható.

Miért ezt az ingatlant nézzem meg ?

Az ilyen adottságú, nagy telkes, több szinten jól használható, duplakomfortos családi házak ritkán jelennek meg a piacon. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan használható, karakteres és otthonos ingatlant, amely kényelmes otthont kínál nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy részben elkülönülő életteret kereső családoknak.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel rugalmasan megoldható.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

32.9

Eladó Tanya

Nyíregyháza
Sóstóhegy
1
60 m2
2 182 m2

Nagy kertes, gazdálkodásra és lakhatásra alkalmas ingatlan – Sóstóhegyen eladó

Nyíregyháza csendes, kertvárosias részén gazdálkodásra és  lakhatásra is alkalmas, "Kivett gyümölcstároló és udvar, gyümölcsös" megnevezésű külterületi ingatlan,  cca: 60 m2 hasznos alapterületű lakható házzal eladó.

Az ingatlan legfontosabb adatai:

• Nettó alapterület: 93 m² (lakótér 31,7 m² + fedett terasz 16 m² + pince 45,9 m²)

• Telek: 2 182 m² – ebből kb. 1 781 m² gyümölcsössel, gazdálkodásra alkalmas

• Szintek: földszint + tágas alagsor (pince, zöldséges tároló)

• Helyiségek: előtér, konyha, étkező-hall, 1 szoba, fürdőszoba+WC, Fedett terasz, Pince

• Falazat: tégla | Nyílászárók: műanyag | Fűtés: gáz cirkó + radiátor

Kiemelkedő adottságok:

• Fedett terasz (16 m²) – ideális kertbarátoknak, kerti összejövetelekre

• Tágas pince (45,9 m²) – gyümölcstároló, zöldségestároló, borkészítés

• Fúrt kút – öntözés, háztartási vízfelhasználás (rezsiköltség nélkül)

• Nagy gyümölcsös – önellátásra, piaci értékesítésre alkalmas

• Parkosított, gondozott kert

Jogi és pénzügyi adatok:

• Tulajdoni lap: teher- és jelzálogmentes

• Birtok­baadás: azonnal

• Fontos: a telek gyümölcsös alrészlete mezőgazdasági besorolású – az adásvételi szerződés földforgalmi előírások szerint kötendő (ügyvédi közreműködés kötelező)

Ez az ingatlan ideális önellátó életmódot keresőknek, kertészeti kedvelőknek, vagy akár gazdasági célra (gyümölcstároló, pihenőkert, kis gazdaság) is.

Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni

Tel: +36 30 9839-036

e-mail:  rrobi62@gmail.com

 

Jó közlekedéssel
Új építésű

29.99

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
1
26 m2
1

Nyíregyházán a kórház közelében új építésű lakások eladók!

ÉPÍTŐANYAG-ÁREMELKEDÉS? NEM NÁLUNK!

Foglalja le új otthonát még ma, és biztosítsa jelenlegi áron álmai lakását Nyíregyháza belvárosában!

Nyíregyháza belvárosában, a kórház közvetlen közelében épülő exkluzív, 13 lakásos társasházunk lakásainak értékesítése elkezdődött. Ne maradjon le a legjobb lakásokról – válasszon elsőként!

✅ Modern, prémium kivitelezés
✅ Központi hőszivattyús padlófűtés
✅ Inverteres klíma minden lakásban
✅ Erkélyes lakások is elérhetők
✅ Garázs és kocsibeálló vásárlási lehetőség
✅ Saját igény szerint választható burkolatok és szaniterek

Lakások 26–86 m² között, 1, 2 vagy 3 szobás kialakítással.

Üzleti lehetőség befektetőknek!
A földszinten egy 60 m²-es, utcafronti üzlethelyiség is elérhető, kiemelkedő forgalmú helyen.

Műszaki tartalom

HB 30-as tégla falazat

15 cm hőszigetelés

Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók

Prémium minőségű alapanyagok

Precíz, magas színvonalú kivitelezés

Tervezett átadás: 2027. II. negyedév

Támogatások és finanszírozás

✔ 3%-os hitellehetőség
✔ CSOK Plusz igényelhető
✔ Babaváró felhasználható

Már most nagy az érdeklődés!

Az első emelet 3-as lakása, valamint a második emelet 1-es és 2-es lakása már ELKELT!

Ne várja meg, amíg a legjobb lehetőségek elfogynak!
Kérjen tájékoztatást még ma, és találjuk meg együtt új otthonát vagy következő befektetését!

Hallgassa meg ajánlatunkat – garantáltan kellemesen fog csalódni!

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

69.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
80 m2
1

Nyíregyháza belvárosában 4 szobás,azonnal kköltözhető,felújított 1 emeleti lakás eladó,

Fedezze fel Nyíregyháza belvárosának egyik igazán különleges otthonát, ahol a tágas terek, az elegáns megjelenés és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik!

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, 80 m²-es (78 m² lakótér + 4 m² loggia) prémium hangulatú téglalakás ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem elhelyezkedésben, sem komfortban. A négyszobás kialakítás világos, tágas tereket kínál, melyek tökéletesek családi otthonnak vagy akár exkluzív városi élettérnek is.

Az ingatlan az elmúlt időszakban több igényes felújításon esett át:
– új beltéri ajtók kerültek beépítésre,
– teljesen megújult a fürdőszoba és a WC,
– valamint friss festést kapott a lakás, így modern, letisztult és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A hőszigetelt falazat, a korszerű cirkófűtés és a saját split klíma egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, az udvari kilátás pedig nyugodt, csendes atmoszférát teremt a belváros közepén.

A mindössze 8 000 Ft-os közös költség kedvező fenntartást biztosít, míg a telken belüli parkolási lehetőség tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.

Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik egy stílusos, igényes és értékálló ingatlant keresnek Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén.

Ne maradjon le róla — az ilyen adottságú belvárosi lakások ritkán kerülnek piacra!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Lifestyle
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

85.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
83 m2
Tetőtér

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL!
Építés éve: 2009
Emelet: 3.

Állapot: kiváló, azonnal költözhető
Jogállás: tehermentes
Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll
Területi adatok – átláthatóan, korrekten
    •    Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m²
    •    Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m²
    •    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m²
    •    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m²
(ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m²)
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m², ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m². Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m². A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.
Lakás főbb jellemzői
    •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
    •    Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
    •    Prémium felszereltség:
    •    Riasztórendszer
    •    Központi klíma
    •    Motoros redőnyök
    •    Bosch teljes gépesítés
    •    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
    •    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók
    •    Egyedi bejárati ajtó
    •    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)
    •    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe
    •    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!
Parkolás és garázs
    •    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van
    •    Zárt, 11 m²-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 7 500 000 Ft)
    •    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal
    •    A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét
Társasház és környék
    •    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel
    •    Rendezett, kulturált lakóközösség
    •    Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége
    •    Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára
    •    Közös költség: kedvező
Miért éppen ez a lakás?
    •    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat
    •    Nagy, fedett terasz a belvárosban
    •    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés
    •    Azonnal költözhető, tehermentes
    •    Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs
    •    Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

92.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
4
143 m2
314 m2

Prémium ikerház eladó Sóstófürdő közelében

Prémium ikerház Sóstófürdő közelében – ahol a nyugalom és a modern luxus találkozik

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, és egy természetvédelmi terület látványa kíséri a napját… mindezt Nyíregyháza egyik legkeresettebb, exkluzív környezetében, Sóstófürdő közvetlen közelében.

Ebben a magas színvonalon kialakított lakóparkban most egy igazán különleges, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház várja új tulajdonosát – ahol minden részlet a kényelmet, az eleganciát és az élhető tereket szolgálja.

Átgondolt elrendezés, maximális komfort:
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba és garázs kapott helyet.
Az emeleten két szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, valamint egy déli fekvésű terasz található, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a természetre.

A 48 m²-es nappali keleti tájolásának köszönhetően már a reggeli napsugarak is beragyogják otthonát, míg a földszinti szoba tökéletesen alakítható vendégszobává, dolgozószobává vagy egy meghitt, privát térré.

Ami igazán kiemeli ezt az otthont:

Korszerű, energiatakarékos 10 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer

Masszív, 30 cm-es Porotherm tégla falazat

Háromrétegű nyílászárók és 15 cm-es hőszigetelés a maximális hőkomfortért

Prémium burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók – az Ön ízlésére szabva

20 m²-es garázs, aszfaltozott, összközműves utcában

143 m² hasznos alapterület + 314 m² saját telek

Ez nem csupán egy ház – ez egy életérzés.
Egy hely, ahol a modern design, a tágas terek és a minőségi anyaghasználat találkozik a természet nyugalmával.
Egy otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése