Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
63 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

69.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
4
98 m2
314 m2

Nyíregyháza-Sóstóhegy mediterán stílusú ikerház eladó

Nyíregyháza-Sóstóhegy frekventált lakóövezetében, téglaépítésű iker típusú családi ház ÉD-i tájolású, 98 m2-es (lakás:84+ garázs 15 m2) amerikai-konyhás nappali + 3 szobás, összkomfortos , magas műszaki tartalommal rendelkező, mediterrán stílusú ikerház,  garázzsal , terasszal , cca. 314 m2-es kertrésszel, önmagára és környezetére igényes vevő részér,2025 tavaszi költözési lehetőséggel eladó.  

Elhelyezkedés 

Nyíregyháza központjától 8 km-re , Nyíregyháza-Sóstóhegy között kialakított egyik elegáns lakóparkjában helyezkedik el az ingatlan. Autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló kb.300km-re található. 

Szerkezetek 

A ház HB 30-as téglából épült, 15 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott, a külső nyílászárók 3 rétegű, műanyag szerkezetűek. A ház melegét hőszivattyú biztosítja, a kerámia burkolatokkal ellátott helyiségekben és a laminált parkettával burkolt szobákban is padlófűtéssel, a hűtésről inverteres 3,5kw-os klíma gondoskodik(ami akár fűthet is). A vételár tartalmazza a H tarifás villanyórát is,amivel a fűtési időszakban féláron lehet fűteni.A térburkolást az épület körül és a garázs előtt tartalmazza vételár.

Helyiségek 

A ingatlan helyiségei egy szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :  

- Előszoba

- Közlekedő

- Háztartási helyiség

-Amerikai_konyhás nappali

- Fürdőszoba

- WC 

- 3 db különálló szoba 

- Terasz 

- Garázs 

 

Családi házak
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

139

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Kőlapos
5
240 m2
1 297 m2

Nyíregyháza-Kőlapos , mediterrán stílusú amerikai-konyhás nappalis + 4 szobás családi ház eladó

Nyíregyháza-Kőlapos, mediterrán stílusú, két szintes , magas műszaki tartalommal megépített , szinte minden igényt kielégítő , amerikai-konyhás nappali + 4 szobás, 1297 m2 telekterületen elhelyezkedő 240 m2-es alapterületű családi ház  eladó.  
A földszinten a kétállásos garázs, konyha-étkező nappalival, kazánház, kamra,szabadiős szoba, hálószoba gardróbbal saját fűrdővel,egy szoba(két szoba is kialakítható)két fürdőszoba két wc található. A főbejáraton kívül a garázsból is meg lehet közelíteni a lakóteret , a nappali kertkapcsolatát egy cca. 40m2 –es NY-i tájolású terasz biztosítja. 

Az emeletre a lakás stílusához illeszkedő lépcső vezet fel , az emeleten kettő nagyobb helység kapott helyet,ami könnyyen lakhatóvá tehető. 

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik a kerámia burkolatú helyiségekben padló,- míg a laminált burkolatokkal ellátott helyiségekben radiátorral, a hűtést a szobákban található klímaberendezések biztosítják. 

A családi ház egy nyugodt csendes környezetben,parkosított kertben található . 

Ház és kert felszereltsége 
- kerti terasz,szalonnasütő 
- medence,kerti tároló,filagória
- automata kapuk, 
- öntözőrendszer,fúrt kút
- kamera és riasztórendszer 
- elektromos aluminiumredőnyök  
- vízlágyító rendszer 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kölcsönlakások
Prémium_albérletek
Téglaépítésű lakás

90

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
90 m2
1

Nyíregyháza belvárosában újszerű 90 m2-es exkluzív amerikai-konyhás nappali + 2 szobás lakás eladó

Nyíregyháza abszolút belvárosában a Korzó közelében , 2020 évben használatba vett társasház 1. emeletén , Amerikai-konyhás nappali + 2 szobás DNY tájolású 90 m2-es minimál stílusban berendezett modern, "luxus" lakás utcára néző loggiaval, eladó. A nappali és a konyha egy légtérben található a hálószobák különállók . A fürdőszobában és külön helyiségben is kialakításra került egy-egy WC. A lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán , míg a hűtésről az inverteres klíma gondoskodik. A parkolás a lakáshoz tartozó mélygarázsban található parkolóban térítési díj ellenében lehetséges, szükség esetén meg is vásárolható külön megállapodás alapján.

A lakás jellemzői : 

- Nyíregyháza belváros , csendes utca 

- Újszerű téglaépítésű társasház 

- 1.emeleti DNY-i tájolású világos minimal stílusban berendezett "luxus" lakás  

- Amerikai-konyhás nappali  + 2 hálószoba 

- Utcára néző loggia

- Beépített és gépesített konyha  

- Kedvező fenntartási költségek 

- Parkolás a lakáshoz tartozó mélygarázsban található parkolóban lehetséges térítési díj ellenében lehetséges,      szükség esetén meg is vásárolható külön megállapodás alapján

Családi házak
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

50.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Oros
4
115 m2
1 530 m2

Oroson 4 szobás családi ház eladó

Mediterrán stílusban épült, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás  családi ház csendes, de jól megközelíthető helyen eladó.  

Elhelyezkedés 

A ház Nyíregyháza városközpontjától 7 km-re helyezkedik el, gépjárművel 10 perc, busszal kb. 25 perc járásra, a legközelebbi buszmegálló 100 m-re található. Az ingatlan az utca felől nézve KNY-i tájolású, és az egyedi tervezésnek köszönhetően  a nap körbejárja a világos szobákat.   

Szerkezetek 

A ház külső homlokzati falai 38 cm-es nútféderes Porotherm téglából épültek, a külső és belső nyílászárók műanyagból készültek. Az ablakok hőszigeteltek, a fűtést gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A kiegészítő fűtésről és hűtésről az 5,5kw-os klíma gondoskodik. A háznak két fedett terasz van.Az egyik elöl a bejáratnál,míg a másik hátul a nappalival kapcsolatos.A garázs és a ház között egy szerelőaknás,

könnyüszerkezetes műhely került kialakításra. 

Méretek 

A földszintes családi ház a 1530 m2 alapterületű telken helyezkedik el, melynek nettó alapterülete 145 m2 mely magában foglalja a 35 m2-es garázst és a két 20 m2-es teraszt . Az ingatlan redukált (hasznos) alapterülete 117,5 m2. Az ingatlan részletes területi eloszlását a hirdetés tartalmazza. 

Helyiségek 

Földszint  

- Amerikai konyhás nappali 

- Kamra,Spájz 

- Közlekedő 

- Gardrob 

- Szoba 

- Szoba 

- Szoba 

- Fürdőszoba  

- Kazánház 

- Műhely 

- Garázs 2db

- Fedett terasz 2db 

Kert 

Az ingatlanhoz tartozó körbekerített kert növényekkel telepített, a telek K-i részén konyhakert  gyümölcsfákkal került kialakításra. A kertben könnyüszerkezetes 10 m2-es tárolót létesítettek a tulajdonosok tárolási céljaik megvalósítására.

Azonnal költözhető
Családi házak

31.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Oros
2
80 m2
2 100 m2

Felújítandó, családi ház hatalmas telekkel Nyíregyházán, Oros közelében eladó

Nyíregyháza, Oros közelében, kertvárosias környezetben eladó egy felújítandó, öreg 80 m²-es családi ház, amely nagy lehetőséget kínál annak, aki saját elképzelései szerint szeretné felújítani. Az ingatlan az Orosi körforgalom közelében, kiváló közlekedési lehetőséggel, nyugodt kertkapcsolatos környezetben helyezkedik el, így közel érezheti magához a természet környezetét.

Az ingatlan szerkezetileg stabil, vert falazattal rendelkezik, de a korszerűsítés érdekében a nyílászárók és az épület további részei is felújítást igényelnek. Az alapterülete közel 80 m², amelyen előtér, konyha és étkező, kamra, nappali, egy szoba, valamint fürdőszoba+WC kapott helyet. A fűtést konvektorok biztosítják. Az ingatlan komfortfokozata félkomfortos, és az épület kelet-nyugati tájolásával megfelelő megvilágítást biztosít a nap nagy részében.

A 2100 m²-es telek több lehetőséget is tartogat: az udvarban megtalálható szerelőműhely további lehetőségeket biztosít vállalkozás indítására vagy gazdálkodásra. Az ingatlan önálló családi házként és ikerházak építésére egyaránt alkalmas, mely további rugalmas hasznosítási lehetőségeket teremt az érdeklődők számára.

A kertkapcsolatos ingatlanhoz tartozik egy garázs, amely biztonságos parkolást biztosít az autó számára, valamint a kertben kialakítható további parkolási lehetőségek is adottak. Az épület teljes körű felújítást igényel, beleértve a fűtésrendszer és a belső terek korszerűsítését is, amely azonban lehetőséget biztosít a saját igények szerinti álomház kialakítására.

Jó közlekedéssel

39.9

Eladó Panellakás

Nyíregyháza
Jósaváros
4
74 m2
3

Eladó lakás Nyíregyháza Jósavárosban, a Sóstói erdő közelében

Nyíregyháza kedvelt részén, Jósavárosban, a Sóstói erdő közelében eladó egy 73,36 m²-es, felújított, 1 szintes, összkomfortos lakás. A lakás egy négyemeletes, panelprogram keretében szigetelt társasházban található, amely rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan jellemzői:

Alapterület: 73,36 m²

Szobák száma: 3 szoba + nappali

Konyha és étkező: Konyha + étkező

Fürdőszoba: Káddal felszerelt, WC külön helyiségben

Pince: Különálló, 21 m²-es pince tartozik a lakáshoz

Burkolatok: Kerámia és laminált padló

Nyílászárók: Műanyag külső nyílászárók, fa belső ajtók

Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel

Légkondicionálás: Inverteres klímával felszerelt

Helyiségek:

Közlekedő

Konyha + étkező

Szoba

Fürdőszoba

WC

Nappali

Szoba

Szoba

Erkély (cca. 3 m²)

Környezet: A lakás egy tiszta, rendezett lépcsőházzal rendelkező társasházban található, amelyben jó lakóközösség biztosítja a kellemes életkörnyezetet. A Sóstói erdő közelsége lehetőséget nyújt a természet közeli kikapcsolódásra és sétákra. A közelben minden fontos infrastruktúrális elem megtalálható, így iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Parkolás: Az utcán kialakított parkolókban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan elhelyezkedése és állapota kiváló lehetőséget nyújt családoknak vagy bárki számára, aki egy felújított, azonnal költözhető lakást keres a természet közelében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot további információkért és időpont egyeztetésért!

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

38.7

Eladó Építési telek

Nyíregyháza
Sóstóhegy
2 304 m2
2 304 m2

Két helyrajzi számon nyilvántartott körbekerített, 2304 m2 összalapterületű építési telek egyben vagy külön-külön eladó.

Nyíregyháza-Sóstóhegy, Sóstóhegyi út mellett található, két helyrajzi számon nyilvántartott körbekerített, 2304 m2 alapterületű építési telek egyben vagy külön-külön eladó.

Telek jellemzői

1.telek

- Kivett gazdasági épület udvar

- Telek alapterülete 1297 m2

- Gazdasági épület (6,7 m x 5 m)

    - Pince         14,72 m2

    - Pihenő tér 13,72 m2

    - Terasz        8,13 m2 

    - Összesen:  36,57 m2

- Utcafronti szélessége 16,73 m 

- Tájolása KNY

Közművek

- gáz a telken megtalálható 

- víz telken bekötve

- villany a telken bekötve 

- szennyvíz telken belül 

2.telek

- Kivett gazdasági épület udvar

- Telek alapterülete 1007 m2

- Gazdasági épület (7,50 m x 6,70 m)

    - Pihenő tér    14,43  m2

    - Tároló            8,58  m2

    - Tároló            8,10  m2

    - Mosdó + WC 4,59  m2               

    - Terasz            9,60  m2 

    - Összesen:    45,30 m2

- Utcafronti szélessége 14,17 m 

- Tájolása KNY

Közművek

- gáz a telken megtalálható 

- víz telek előtt

- villany a telken bekötve (380 V)

- szennyvíz telek előtt

A kettő telek utcafronti szélessége 30,9 m

Építési telek besorolása Lke 413443

1.telek eladási ára 22.000.000,-Ft

2.telek eladási ára 16.700.000,-Ft

Összesen :            38.700.000,-Ft

 

 

 

 

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

190

Eladó Családi ház

Nyíregyháza

6
244 m2
1 041 m2

Zéró rezsiköltségű álomotthon Nyíregyházán - Kényelem és fenntarthatóság egy helyen!

Eladó egy egyedi, energiatakarékos családi ház Nyíregyháza, Sóstóhegy kertvárosias részén, ahol a ház üzemeltetési költsége '0' forint! A modern technológiával felszerelt otthonban ötvöződik a kényelmes életérzés és a fenntarthatóság.

Ingatlan leírása

Ez az újszerű állapotú családi ház 1041 m²-es telken helyezkedik el, 294,48 m² nettó alapterülettel, amelyből 244,25 m² hasznosítható, két szinten, gondosan tervezett elrendezéssel. Az ingatlan tégla falazattal és 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, ami biztosítja a kiváló hőszigetelést.

A fűtést és hűtést modern hőszivattyús fancoil rendszer biztosítja, amely költségmentesen működik a telepített 13 kWp kapacitású napelemrendszernek köszönhetően. Az optimális kelet-nyugati tájolás biztosítja a napfény általában elérhető legjobb kihasználását.

A ház kétállásos garázzsal rendelkezik, amely 42,30 m² alapterületű, továbbá vendégparkolók állnak rendelkezésre a ház előtt. A kényelmet duplakomfortos kialakítás és modern nyílászárók (külső műanyag, belső fa) biztosítják.

Helyiségek elosztása:

Földszint:

Előtér: 10,95 m²

Szoba: 10,50 m²

Nappali: 37,54 m²

Étkező: 14,83 m²

Konyha: 14,17 m²

Kamra: 4,29 m²

Fürdőszoba: 5,92 m²

WC: 2,28 m²

Közlekedő: 3,10 m²

Gardrób: 4,32 m²

Kazánház: 5,40 m²

Gépkocsitároló: 42,30 m² (21,15 m² redukált)

Fedett terasz: 41,54 m²

Emelet:

Közlekedő: 24,76 m²

WC: 2,48 m²

Fürdőszoba: 10,53 m²

Szoba 1: 12,73 m²

Szoba 2: 14,14 m²

Szoba 3: 15,94 m²

Szoba 4: 16,76 m²

Miért érdemes megvenni 

Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos és költségmentes üzemeltetésű otthont keresnek. A gondosan megtervezett elosztás és a korszerű technológiák biztosítják a maximális kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket. Csendes, kertvárosi környezet, amely ideális helyszínül szolgálhat családok számára.

Családi házak
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

99

Eladó Családi ház

Nyírpazony

4
160 m2
1 075 m2

Felújított, napelemes családi ház medencével és tágas kerttel Nyírpazonyban eladó!

Elhelyezkedés: Nyírpazony, Nyíregyházától mindössze pár percre, csendes, kertvárosias környezetben található ez a 160 m²-es, egy szintes, felújított családi ház, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Az ingatlan jellemzői:

Telekterület: 1075 m², parkosított kerttel és tágas terasszal (56,4 m²), amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.

Alapterület: 160 m², amelyen kényelmes elosztásban található:

Előtér: 10,90 m²

Konyha: 4,50 m²

Étkező: 10,80 m²

Nappali: 30,37 m²

Közlekedő: 9,02 m²

Kamra/Éléskamra/Spájz: 2,52 m²

WC: 1,80 m²

Fürdőszoba (kád + zuhany): 9,00 m²

Háztartási helyiség: 7,57 m²

Szoba 1: 15,20 m²

Szoba 2: 15,75 m²

Szoba 3: 15,75 m²

Garázs: 21,00 m²

Terasz: 56,40 m²

Pince: 10,00 m² (hasznos területe: 5,00 m²)

Parkolás:

21 m²-es garázsban, valamint az udvaron kialakított vendégparkolási lehetőséggel. A garázs mellett további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a ház előtt.

Kiemelt extrák:

Napelemrendszer (5 kWp) 10 kW-os akkumulátorral, amely jelentős megtakarítást biztosít az energiafelhasználásban.

Fúrt kút, amely segíti a kert karbantartását és az öntözést.

Elektromos, távirányítással vezérelt kapu a garázs bejáratánál.

Inverteres klímaberendezés a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához.

10x3 m-es úszómedence, amely tökéletes nyári kikapcsolódást biztosít.

Szerkezeti adatok:

Falazat: Tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést biztosít.

Nyílászárók: Külső műanyag ablakok és ajtók, belső fából készült nyílászárók.

Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a hatékony fűtést, kiegészítve a napelemrendszerrel.

Kényelmi megoldások:

Összkomfortos kialakítású ingatlan, ahol minden megtalálható, ami egy család kényelmét szolgálja.

A 56,4 m²-es terasz ideális a családi összejövetelekhez, valamint a 10x3 m-es úszómedence garantálja a nyári felüdülést.

Az ingatlan elosztása kiváló, minden helyiség jól használható és praktikus megoldásokkal lett kialakítva. A kertkapcsolat és a nagy terasz tovább növeli az otthon kényelmét. Ha nyugalomra és egy kényelmes otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen bizalommal!

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

155

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Örökösföld
4
145 m2
864 m2

Eladó: Tágas lakóingatlan kiváló felszereltséggel Nyíregyházán, Bujtosi tó közelében

Fedezze fel ezt a 145 m²-es, lakótérrel rendelkező egyszintes házat, amely Nyíregyháza, Bujtosi tó közelében található. Ez a jól karbantartott ingatlan ötvözi a kényelmet, a modern megoldásokat és a tágas közösségi tereket, így ideális családi otthonként vagy vendéglátásra. A bevásárlóközpontok és mindennapi szolgáltatások közelében elhelyezkedve az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a kertvárosi nyugalom és a városi közelség között.

(A részletes helyiséglista a hirdetésben megtalálható!)

Ingatlan adatok:

Helyszín: Nyíregyháza

Lakóterület: 150 m²

Telekméret: 864 m²

Szintek: 1

Parkolás: Kétállásos garázs (kb. 30 m²) és további vendégparkolási lehetőség a ház előtt

Tájolás: ÉD az utca felől de a nappali és a téli kert Ny-ra néz

Főbb jellemzők:

Csendes hely: könnyű megközelíthetőség a fontosabb létesítményekhez

Minőségi kivitelezés: tartós tégla falazattal épült

Tágas közösségi terek és privát, elkülönített hálószobák a maximális kényelem érdekében

Modern kültéri élettér: fedett grillező társalgóval, tökéletes baráti összejövetelekhez

Energiahatékonyság: 6,5 kWp háztartási napelemes rendszer, légkondicionálás, és Circo+padló+radiátor fűtési rendszer

Parkosított kert fúrt kúttal és öntözőrendszerrel

Helyiségek és elrendezés:

Tágas közösségi terek: nagy nappali, jól felszerelt konyha és étkező

Hálószobák: Eredetileg 4 szoba, jelenleg 3 szobás elrendezés két szoba összenyitásával (könnyen visszaalakítható)

Fürdőszobák: 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, továbbá 1 különálló WC

További helyiségek: Téli kert, mosókonyha, kazánház, terasz (kb. 18 m²), és tároló

Garázs: Kétállásos garázs és bőséges parkolási lehetőség

Kültéri élettér: Nagy terasz, fedett grillező, és parkosított kert

Miért válassza ezt az ingatlant?

Ez az Örökösföld kertvárosi részén található ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus megtestesítője. Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthonra vágynak. Az alábbi érvek alátámasztják, miért érdemes megfontolni ezt a lehetőséget:

Otthonosság és nyugalom: A kertvárosi környezetben fekvő ház nyugodt, csendes, természetközeli életet kínál, ugyanakkor közel a városi élet kényelméhez és infrastruktúrájához.

- Társasági élet központja: A fedett, modern grillező és a tágas közösségi terek tökéletesek családi vagy baráti összejövetelekhez. Itt valódi közösségi élményeket lehet megélni a szabadban.

- Tágas terek és privát szférák: A ház kialakítása egyszerre biztosítja a nagy közösségi helyiségeket és a különálló, intim hálószobákat, így ideális mind a családi életre, mind a vendéglátásra.

Energiahatékonyság: Bár a ház nem szigetelt, a 6,5 kWp napelemes rendszer gondoskodik az energiahatékonyságról, így alacsonyabb rezsiköltségekre számíthat. A modern fűtési rendszer (Circo+padló+radiátor) pedig biztosítja az egyenletes hőelosztást a hideg hónapokban is.

- Jövőbiztos megoldások: A napelemes rendszerrel a ház készen áll a jövő kihívásaira, a bruttó elszámolás pedig további megtakarítási lehetőséget nyújt. Inverteres klíma beszerelésével az energiahatékonyság tovább fokozható

- Kiváló infrastruktúra: A ház frekventált helyen található, a bevásárlóközpontok és fontos szolgáltatások közvetlen közelében, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.

- Minőségi kivitelezés: A téglafalazat és a minőségi anyagok használata biztosítja a tartósságot és a hosszú élettartamot, ami kiváló befektetés minden szempontból.

- Parkosított kert fúrt kúttal: A gondosan kialakított kert nem csak szép, hanem praktikus is az öntözőrendszerrel, ami fenntartható és gazdaságos megoldás.

Ez az ingatlan egy olyan otthont kínál, amely mind érzelmi, mind racionális szempontból kiemelkedik a nyíregyházi kínálatból. Ne csak egy házat válasszon, hanem egy élményt, amely tökéletes helyszín lesz az élet fontos pillanataihoz!

 

Akciós ár
Áron alul
Azonnal költözhető
Családi házak
CSOK igényelhető

65

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Borbánya
4
112 m2
800 m2

Nyíregyháza Borbányán 4 szobás,azonnal kköltözhető ikerház eladó,

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt kertvárosi övezetében, műútról megközelíthető , magas műszaki tartalommal épült, 112 m2-es alapterületű,  dupla komfortos , 4 szobás ikerházrész azonnal költözhető állapotban eladó. 

 A lakásba a főbejáraton a szélfogón , vagy a garázsból az előtéren keresztül lehet bejutni , a nappali kertkapcsolatát egy nyitott terasz biztosítja.A lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán a kerámia burkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéses hőleadással, míg a többi helyiségekben radiátoros hőleadással gondoskodik.A hátsó kert örök panorámás,ami egy tóra néz..

Az ingatlan jellemzői : 

- Nyíregyháza-Borbánya kertvárosi övezet aszfaltozott, csendes utca   

- Téglaépítésű,szigetelt egyszintes ikerház 

- Telekrész cca.: 750 m2 

- Helyiségek : Amerikai-konyhás nappali , szélfogó, előtér, közlekedő , fürdőszoba, 3 db hálószoba,kamra,     háztartási helyiség, zuhanyzó, WC 

- Egyállásos garázs , terasz 

- Kedvező fenntartási költségek  

- Elektromos kapu

- Azonnal költözhető 

Finaszírozás 

Lakáshitelek 

szabad felhasználású jelzáloghitel , építési hitel ,CSOK

 

Ideális választás azoknak,akik csendes,természetközeli környezetben szeretnének élni,modern körülmények között.

Áron alul
Üzleti ingatlanok

280

Eladó Üzlethelyiség

Nyíregyháza

501 m2
960 m2

Eladó magas minőségű üzletház Nyíregyháza forgalmas övezetében

Nyíregyháza szívében, forgalmas út mellett található ez a modern, 2017-ben épült, földszint + emeletes üzletház, melyet 2021-ben részben felújítottak. Az ingatlan impozáns megjelenése és elhelyezkedése tökéletes választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, kereskedelmi célú felhasználásra, de akár vendéglátói tevékenység számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teljes alapterület: 501 m² (földszint: 242 m², emelet: 259 m²).

Telek mérete: 960 m², amely teljesen közművesített és 450 m² térkővel burkolt parkolóval rendelkezik.

Épület állapota: újszerű, modern technológiával épült, magas minőségű kivitelezéssel. Az épület könnyűszerkezetes, fém tartóvázas, a hőszigetelt vakolatú homlokzat és fémlemez fedésű tető kiemeli esztétikai megjelenését.

Fűtési rendszer: egyedi levegő hőszivattyús fűtés-hűtés, napelemekkel kiegészítve, így energiatakarékos megoldást biztosít.

Használati lehetőségek: az üzlettér és a kiszolgáló helyiségek földszinten és emeleten helyezkednek el, teljesen természetes megvilágítással, modern szellőzőrendszerrel és minden szükséges kényelmi szolgáltatással.

Extra szolgáltatások: kamerarendszer, tűzjelző, elektromos kapu, térvilágítás, modern riasztórendszer.

Megközelíthetőség: az üzletház könnyen elérhető gépkocsival, illetve közvetlen buszmegálló (350 m), valamint a vasútállomás is mindössze 1,5 km-re található. Az M3 autópálya felhajtója 6 km-re helyezkedik el.

Lokáció és környezet:

Az ingatlan a város egyik legdinamikusabban fejlődő kereskedelmi övezetében található. A környéken számos kereskedelmi egység, vendéglátóhely, panzió és a turisták által kedvelt Sóstófürdő található. A terület ideális választás üzleti célú felhasználásra, köszönhetően a magas gyalogos- és gépjárműforgalomnak.

Befektetési lehetőségek:

Az ingatlan az üzleti élet központjában található, és az új tulajdonos számos fejlesztési lehetőséget is kihasználhat. Az ingatlanban rejlő potenciált jól mutatja, hogy az elmúlt években a környék folyamatosan fejlődött, és több nagy beruházás is elindult.

További részletek az ingatlanról:

A földszinti alaprajz szerint a 103 m²-es bemutatóterem tágas és világos, ideális kiállítóteremként vagy ügyféltérként. Továbbá, a szint két külön bejárattal rendelkező pénztári teret, tároló helyiségeket és szociális blokkot is magában foglal, amely biztosítja a munkavállalók kényelmét.

Az emeleti alaprajz több irodahelyiséget tartalmaz, valamint egy nagyobb, 132 m²-es raktárt. A modern elrendezés lehetővé teszi a hatékony térkihasználást, így az emelet irodai célra vagy akár raktározásra is alkalmas.

Parkolási lehetőségek:

A terület 450 m² térkő burkolattal ellátott parkolót kínál, amely több autó számára biztosít helyet, ami különösen fontos a nagy forgalom kiszolgálására tervezett ingatlan esetében.

Eladási ár: Nettó 280 millió forint 

A hirdetésen látható fénykép csak illusztráció!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése