Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
70 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

36

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
1
74 m2
Földszint

Eladó tágas, földszinti lakás Nyíregyháza belvárosában, garázzsal!

Szeretne egy kényelmes, jól megközelíthető otthont Nyíregyháza szívében? Most eladóvá vált egy kiváló állapotú, földszinti lakás garázzsal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Ingatlan leírása:

Lokáció: Nyíregyháza, Belváros, Zelk Zoltán Általános Iskola közelében

Környezet: Társasházi környezetben

Állapot: Jó állapotú

Szintek száma: 4 , a lakás a földszinten található

Alapterület: 74 m²

Parkolás: 15 m²-es garázs, a lépcsőházból is megközelíthető

Falazat szerkezete: Tégla

Falazat szigetelése: 10 cm

Komfortfokozat: Összkomfortos

Tájolás: Észak-Dél

Külső nyílászárók: Műanyag

Belső nyílászárók: Fa

Burkolatok: Kerámia és parketta

Fűtés: Cirko+radiátor

Helyiségek:

Előszoba

Konyha + étkező

Fürdőszoba (kád+zuhany)

Külön WC

Nappali

Két szoba

Beépített loggia (6 m²)

Pince: Különálló

Ablakok: Redőnyözöttek

Lakóközösség: Jó

Szobák: Tágasak és különállóak

Miért érdemes megvenni ezt a lakást? 

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy barátságos, kényelmes és tágas otthont keresnek Nyíregyháza belvárosában. A lakás elhelyezkedése kiváló, közel van az iskolához és minden fontos szolgáltatáshoz. A jól szigetelt téglaépület biztosítja az alacsony fűtési költségeket és a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A tágas szobák és a beépített loggia kényelmes életteret biztosítanak, míg a garázs és a különálló pince további tárolási lehetőségeket kínálnak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen egy ilyen kiváló adottságokkal rendelkező lakás ritkán kerül a piacra! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és találja meg álmai otthonát!

 

 

 

 

4o

Azonnal költözhető
Zöldövezeti

32.9

Eladó Panellakás

Nyíregyháza
Jósaváros
2 + 2
69 m2
Magasföldszint

Nyíregyháza, Jósaváros kedvelt részében található 2. emeleti 2 + 2 félszobás lakás eladó

Nyíregyháza, Jósaváros kedvelt részén panelprogram keretében kívülről szigetelt, 8 lakásos  társasház 2. földszintjén, 2 + 2 ½ szobás KNY-i tájolású  , 69  m2-en elhelyezkedő , távhő fűtésű (egyedi méréssel)  lakás kb. 30 napos birtokba adási lehetőséggel eladó. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 10 m2-es pince helyiség és egy közös használatú tároló. A társasház kiváló környezeti adottságain (bevásárló központok, iskolák , orvosi rendelők , tömegközlekedési eszközök , erdő , posta közelsége stb.) túl, jó lakóközösséggel rendelkezik , a lakás fenntartási költségei a ház külső szigetelésének és az ablakok cseréjének köszönhetően minimális szinten tarthatók. A parkolás a ház előtt kialakított parkolóban ingyenesen és biztonságosan lehetséges. 

Az ingatlan jellemzői : 

- Nyíregyháza-Jósaváros kedvelt lakókörnyezet   

- Szigetelt ,  panelprogram keretében felújított  háromszintes, 8 lakásos társasház 

- Földszinti, KNY-i tájolású  lakás  

- Közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha-étkező, nappali + 3 szoba, loggia 

- Kedvező fenntartási költségek  

- Ingyenes utcai parkoló 

- 30 napos birtokba adási lehetőség 

- Jó közlekedési lehetőség 

78.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstófürdő
3
153 m2
844 m2

Nyíregyháza-Sóstófürdőn családi ház erdő mellett eladó

Nyíregyháza-Sóstófürdő frekventált lakóövezetében, téglaépítésű  Nappali + 2 szobás családi ház  eladó.  

Elhelyezkedés 

Az ingatlan Nyíregyháza központjától 7 km-re , Nyíregyháza-Sóstófürdő csendes utcájában az  közvetlenül az erdő mellett található , autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló 100 m-re található. A családi ház az utca felől NY-K-irányban helyezkedik el. 

Szerkezetek 

A ház HB 30-as téglából épült, hőszigetelt  nemesvakolattal ellátott,  a külső nyílászárók kétrétegű műanyag hőszigetelt ablakokkal , a tetőhéjazat cserép. A ház melegét cirkó-gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a hangulatról és a kiegészítő fűtésről pedig vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a szobákban parketta a többi helyiségben kerámia,gránit,márvány burkolatok találhatók  

Helyiségek 

A ingatlan helyiségei 3 szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :  

Pince szint

- Garázs 

- Kazánház 

- Tároló 

Földszint 

- Előtér 

- Közlekedő 

- WC kézmosóval

- Konyha-étkező 

- Nappali 

- Kamra 

- Terasz 

- Lépcső 

Tetőtér 

- Előtér 

- Fürdőszoba 

- Szoba 

- Szoba 

- WC 

Kert 

Az ingatlanhoz tartozó körbekerített telek 844 m2 , melyen a ház és a bio zöldséges kert található. A növények öntözéséhez a vizet fúrt kút biztosítja.A kertben még található filagória,kemence.szalonnasütő és egy kertitároló.Parkolás garázsban és az utafronton található fedett beállóban lehetséges.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Kölcsönlakások
Téglaépítésű lakás

45

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
66 m2
1

Nyíregyháza-Nyugati elkerülő közelében, Központi Lakás Kínálatunkban Egyedi Lehetőség!

Egy modern, teljes körűen felújított, első emeleti lakás várja környezetére és önmagára igényes új tulajdonosát Nyíregyháza-Nyugati elkerülő közelében, mindössze néhány percnyire a belvárostól. Ez a kényelmes otthon minden kívánságodat kielégíti!

Lakás Extrái:

- Modern nappali + két hálószoba, fürdőszobával két WC-vel és gyönyörű loggiával

- Teljes körű felújítás: víz, villany, gázvezeték, nyílászárók – minden új!

- Kondenzációs gázkazán és inverteres klímaberendezések a tökéletes hőmérsékletért

- Új konyha teljes gépesítéssel

- Magasfényű, beépített szekrények a szobákban és közlekedőben

- Stílusos fürdőszoba zuhanyzóval és külön WC kézmosóval

- Lámpák és rejtett világítások az egész lakásban

- Kényelmes loggia a nappaliból nyíló ajtón keresztül

- Azonnali költözési lehetőség

Parkolás: A lakáshoz tartozik egy 2 autó tárolására alkalmas teljesen felújított garázs.

Lakás eladási ára:      45.000.000,-Ft

A garázs eladási ára: 15.000.000,- Ft 

(A lakás csak a garázzsal együtt eladó!)

A lakásban található bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók. 

 

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

199

Eladó Családi ház

Miskolc
Lillafüred
3
150 m2
1 666 m2

Álomotthon a Bükk szívében, Lillafüred turisztikai központjában!

Eladásra kínálunk egy kivételes ingatlant, mely minden igényt kielégít Miskolc-Lillafüred legszebb részén, mindössze 300 méterre a híres Palotaszállótól, a Szinva patak közelében.

Főbb jellemzők:

Teljes felújítás: Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat használtak.

Lakótér: Az egy szintes ház cca.:150 m² alapterületű, de a tetőtér további 50 m²-rel bővíthető, így a jövőbeli igények is könnyen kielégíthetők.

Telek: A 1666 m²-es telket fakerítés és terméskő támfal veszi körül, mely biztosítja a teljes privát szférát.

Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik egy 17 m²-es garázs, egy fedett gépkocsibeálló (19 m²), valamint több autó számára kialakított kőburkolatú parkolóhely.

Belső elrendezés:

Előtér: Tágas, kerámia burkolattal.

Konyha és étkező: Modern kialakítás, kerámia burkolattal.

Nappali: 28 m²-es, elegáns kőris svédpadlóval.

Szobák: Két hálószoba, egyik laminált parkettával.

Fürdőszoba: Kád és zuhany kombinációval.

WC: Különálló.

Háztartási helyiség: Praktikus tárolási lehetőségek.

Kazánház: Bosch gáz-cirkó rendszerrel és Viadrus vegyestüzelésű kazánnal.

Fedett terasz: L alakú, több helyiségből is elérhető.

Melléképületek:

Fedett gépkocsibeálló: 19 m².

Gépkocsibeálló: 80 m².

Borospince: Sziklába vájt, egyedi hangulatú.

Tároló: Praktikus, nagy alapterületű.

Kert:

Parkosított kert: Ritka különleges fákkal és cserjékkel, virágos sziklakerttel. 

Fúrt kút és öntözőrendszer: A kert gondozásához.

Sziklakert és szalonnasütő: Pihenésre és szórakozásra egyaránt alkalmas.

Kutyakennel: Kisállatok számára.

Kivitelezés és anyagok:

Falazat: Tégla, 10 cm-es Baumit szigeteléssel.

Födém: Látszó gerendás fafödém rétegezett szigeteléssel.

Tető: Bramac betoncserép.

Nyílászárók: Borovi fenyőből készült, hőszigetelt fa ablakok és ajtók.

Nevezetességek a közelben:

Szent István cseppkőbarlang, Hámori-tó, Palotaszálló, vízesés, Anna barlang, Kalandpark, Libegő, kisvonat.

Alternatív felhasználási lehetőségek:

Szálláshely szolgáltatás

Vadászház

Idegenforgalmi centrum

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalom, a természet közelsége és a modern kényelem kombinációját keresik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegyen egy igazi ékszerdobozt Lillafüred legszebb részén! Érdeklődjön most, és tegye meg az első lépést álmai otthonának megvásárlásához!

 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Új építésű

34.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
2
41 m2
2

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen amerikai-konyhás nappali + 1 szobás lakás 2025 évi átadással eladó

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 2. emeletén,  40,94 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobásNY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 22,83 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         34.900.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Jó közlekedéssel
Új építésű

36.4

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
2
44 m2
2

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen amerikai-konyhás nappali + 1 szobás lakás 2025 évi átadással eladó

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 2. emeletén,  43,71 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobás,  K-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 23,66 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         36.400.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Jó közlekedéssel
Új építésű

35.7

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
2
42 m2
2

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen amerikai-konyhás nappali + 1 szobás lakás 2025 évi átadással eladó

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 2. emeletén,  42,41 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobás,  KNY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 23,15 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         35.700.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Azonnal költözhető
Családi házak
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

104.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
148 m2
384 m2

Csodálatos kertel rendelkező 4 szobás családi ház Korányi-kertvárosban eladó

Nyíregyháza, Korányi kertváros csendes utcájában , szigetelt ytong építésű , galériás 4 szobás , duplakomfortos cca. 148 m2 alapterületű , KNY-i tájolású , 384 m2 gyönyörű,parkosított telken elterülő családi ház eladó .

Az ingatlan csendes zöldövezetben  található , a családi ház környezetében hasonló típusú családi házak vannak , tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el , a 30 m2-es picerészen kapott helyet a gáztüzelésű kazán és egy tároló helyiség.

A  földszinten a bejárat előtti teraszról a szélfogón keresztül,a viszonylag nagy alapterületű központi helyet elfoglaló lakóelőtérbe  léphetünk be ahonnan minden helyiség jól megközelíthető . Innen tudunk feljútni a felső szintre egy csigalépcsőn kersztül.

A földszínt keleti szárnyán kapott helyet a konyha-étkező valamint a közel 16 m2-es terasz. A nyugati szárnyon a nappali került kialakításra ,az étkezőből a kertre néző teraszra léphetünk. A zuhanyzó és a WC is az alsó szinten  helyezkedik el. A közlekedő a vizes helyiségek és a konyha-étkező kerámiával , a szobák laminált parkettával lettek burkolva.

A fa borítású lépcsőn közelíthetjük meg a világos felső szintet ahonnan a 3  külön nyíló szoba . a fürdőszoba valamint a WC érhető el . A galériát a K-i tájolású,üveg padlózattal, ideális hely a szobanövények számára is.

A házat 1990 évben építették a tulajdonosok , azóta több kisebb nagyobb felújításon esett át , 2004 évben került korszerűsítésre a fűtés , és a külső falazat is ekkor kapott szigetelést.

Az ingatlan megvásárlása kiváló befektetés azok számára akik frekventált, de csendes helyet keresnek a családjuk számára .

A ház vásárlásához kapcsolódó minden kedvező finanszírozási lehetőség, kedvezményes kamatozású hitel igénybe vehető .

Jó közlekedéssel
Új építésű

37.3

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
2
46 m2
1

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen amerikai-konyhás nappali + 1 szobás lakás 2025 évi átadással eladó

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 1. emeletén,  45,88 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobás,  KNY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 24,31 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         37.300.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Jó közlekedéssel
Új építésű

35.8

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Malomkert
2
44 m2
1

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen amerikai-konyhás nappali + 1 szobás lakás 2025 évi átadással eladó

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 1. emeletén,  43,99 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobásNY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 23,04 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         35.800.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése