Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
72 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Családi házak
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

73

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstógyógyfürdő
4
205 m2
473 m2

Egyedülálló lehetőség! Nagycsaládos villa eladó Sóstógyógyfürdő szívében!

Ritkán kínálkozik ilyen kivételes alkalom - egy négyszintes, 220 m² alapterületű családi ház a Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő üdülőövezetében, mindössze 5 percnyi sétára az Aquarius Élményfürdőtől, a Sóstói Állatkertől és a Múzeumfalutól. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládoknak, akik prémium környezetben, turisztikai attrakciók közelében keresnek tágas, kényelmes otthont.
Az 473 m²-es telken elhelyezkedő villa páratlan elhelyezkedésben található - a hivatalos gyógyhelyi státuszú Sóstógyógyfürdő természetközeli, csendes részén, ahol a 320 hektáros tölgyerdő ölelésében és a sóstói tó szomszédságában garantált a kikapcsolódás és regenerálódás.
Részletes bemutató - Egy otthon, amely minden igényt kielégít
Főbb jellemzők:
    •    Lokáció: Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő - üdülőövezetben
    •    Ingatlan típusa: Kivett lakóház, udvar
    •    Állapot: Jó
    •    Szintek száma: 4
    •    Nettó alapterület: 220,60 m²
    •    Redukált alapterület: 205,64 m²
    •    Lakótér: 144,67 m²
    •    Telek területe: 473 m²
    •    Garázs: 28,77 m²
    •    Parkolás: Saját garázs + vendégparkoló
Helyiségek elosztása az adatlapon és a hirdetés fényképei között megtalálható!

Műszaki jellemzők:
    •    Falazat: Tégla szerkezet
    •    Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés
    •    Komfortfokozat: Duplakomfortos
    •    Tájolás: Kelet-nyugati (KNY)
    •    Külső nyílászárók: Műanyag
    •    Belső nyílászárók: Fa
    •    Burkolatok: Kerámia és laminált padló
    •    Fűtés: Kondenzációs kazán + radiátor rendszer

Lokációs előnyök:
Sóstógyógyfürdő különleges turisztikai környezetben:
    •    Aquarius Élményfürdő - 5 csillagos minősítésű fürdőkomplexum 22 medencével
    •    Nyíregyházi Állatpark - Európa legjobb állatkertje 2015-ben, 500 faj, 5000 állat, 30 hektáron
    •    Sóstói Múzeumfalu - szabadtéri néprajzi múzeum
    •    Termálvizes gyógyfürdő - hivatalos gyógyhelyi státusz 1927 óta
    •    320 hektáros tölgyerdő - természetközeli környezet
Gyógyhatású termálvíz:
    •    Natrium-kloridos, jódos, brómos gyógyvíz
    •    Degeneratív mozgásszervi betegségek kezelésére alkalmas
    •    Balneoterápiás és fizikoterápiás kezelések

Piaci pozíció:
A Sóstógyógyfürdő ingatlanpiaca stabil és növekvő tendenciát mutat 2025-ben. A környéken hasonló ingatlanok 67,9-135 millió forint között találhatók, 485-825 Ft/m² négyzetméteráron. Ez az ingatlan 220,60 m²-es alapterületével és kivételes lokációjával a prémium kategóriába tartozik.
Turisztikai vonzerő:
    •    Évi 320.000 látogató az Aquarius Élményfürdőben
    •    Évi 500.000 látogató a Nyíregyházi Állatparkban
    •    Magyarország leglátogatottabb turisztikai célpontja
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ez az ingatlan tökéletes választás:
    •    Nagycsaládoknak - 3 szoba, 3 fürdőszoba, 4 szint
    •    Befektetőknek - turisztikai régió, magas vendégforgalom
    •    Gyógyulást keresőknek - természetes gyógyvíz, tiszta levegő
    •    Természetszeretőknek - 320 hektáros erdő, tó közelsége
Különleges előnyök:
    •    Azonnal beköltözhető - jó állapotú ingatlan
    •    Garantált értéknövekmenyi - prémium turisztikai lokáció
    •    Generációs befektetés - örökzöld üdülőövezet
    •    Diverzifikált hasznosítás - lakhatás, üdültetés, vendégfogadás
Ne késlekedjen! A Sóstógyógyfürdő ingatlanjai gyorsan elkelenek a magas kereslet miatt. Hívjon most és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant még ma!

Családi házak
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

69.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Borbánya
3
117 m2
752 m2

Eladó felújított családi ház Nyíregyháza kertvárosi részén, Borbányán!

Kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben, mégis a város közelében keresnek tágas, modern otthont. A gondosan karbantartott, egy szintes, összkomfortos ingatlan ideális választás családoknak, akik értékelik a kényelmet, a praktikus elrendezést és a kertkapcsolatot.
Részletes bemutatás
Főbb jellemzők:
    •    Lokáció: Nyíregyháza, Borbánya – csendes, kertvárosias környezet
    •    Telek területe: 752 m²
    •    Ingatlan típusa: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
    •    Állapot: Teljes körűen felújított
    •    Szintek száma: 1
    •    Nettó alapterület: 134,46 m²
    •    Redukált alapterület: 116,81 m²
    •    Lakótér: 99,15 m²
    •    Fedett terasz: 12 m²
    •    Fedett gépkocsi beálló: kb. 20 m²
Szerkezeti és műszaki adatok:
    •    Falazat: Szilikát és tégla, 7 cm szigeteléssel
    •    Külső nyílászárók: Műanyag
    •    Belső nyílászárók: Fa
    •    Burkolatok: Kerámia és laminált padló
    •    Fűtés: Kondenzációs kazán + radiátorok
    •    Tájolás: KNY (kelet-nyugati)
    •    Komfortfokozat: Összkomfortos

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Költözzön egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos családi házba Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén!
Ideális választás családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a nyugodt környezetet.

A két utcával határos teleknek köszönhetően további bővítési lehetőg az új tulajdonosnak.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a remek ingatlant!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás
Új építésű

55.8

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
66 m2
Tetőtér

Eladó újépítésű, exkluzív tetőtéri lakás a Bujtosi-tó közvetlen közelében!

Álmai otthonát keresi Nyíregyháza belvárosában, a Bujtosi-tó szomszédságában? Most megtalálta! A város egyik újépítésű társasházában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 3. emeleti, tetőtéri lakást, amely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a modern, energiatakarékos otthon kényelmét keresik.
Részletes bemutatás
    •    Társasház és szerkezet:
Az épület Porotherm 30-as téglafallal, monolit födémmel, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel és kőzetgyapot tűzgáttal épült, amely garantálja a kiváló hő- és hangszigetelést, valamint a biztonságot. A nyeregtető antracit színű Bramac síkcseréppel fedett, a lakások közötti főfalak 25 cm-es hanggátló téglából készültek.
Lakás jellemzői:
    3.    emeleti, tetőtéri elhelyezkedés
    •    Nettó 66 m² (bruttó 78 m²) lakótér + 5 m² erkély biztonsági üvegkorláttal
    •    Két hálószoba, melyek természetes megvilágítását tetőablakok biztosítják
    •    Gardrób az egyik hálószobából nyílóan, szintén tetőablakkal
    •    Külön WC, fürdőszoba csempeburkolattal ajtómagasságig
    •    Modern, aranytölgy színű külső nyílászárók
    •    Elektromos redőnyök, riasztó előkészítés
    •    Saját hőszivattyús padlófűtés, minden helyiségben digitális termosztát
    •    Kiváló elosztás, tágas és világos terek
    •    Erkély, amely kellemes pihenést biztosít
  Lakás helyiségeinek eloszlása (nettó/redukált m²):
    •    Előtér: 6,81 / 6,81
    •    Fürdőszoba: 5,02 / 5,02
    •    Szoba 1: 15,32 / 9,51
    •    WC: 1,13 / 1,13
    •    Nappali: 19,69 / 18,22
    •    Konyha + étkező: 8,98 / 8,98
    •    Szoba 2: 14,68 / 9,79
    •    Gardrób: 6,23 / 3,84
    •    Erkély: 4,50 / 2,25
    •    Összesen: 82,36 / 65,55
(A lakás ténylegesen használható nettó alapterülete 66 m² körül alakul.)
Energetika és kényelem:
A lakás energiahatékony, modern hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a maximális komfortot. Az elektromos redőnyök és a riasztó előkészítés tovább növelik a biztonságot és kényelmet.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a Bujtosi-tó közelsége, a prémium műszaki tartalom és a modern kialakítás garantálja értékállóságát. Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak Nyíregyháza egyik legszebb részén!

A lakásről készült képek illusztrációk melynek célja a figyelemfelkeltés!!!

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

149

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Oros
173 m2
741 m2

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN – 12,60 kWp NAPELEMMEL ÉS MODERN CSERÉPKÁLYHÁVAL!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik.
Kiemelt jellemzők
    •    Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)
    •    Telek területe: 741 m² – két utcaszakaszra nyíló, különleges telek
    •    Parkolás: 30 m²-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró
    •    Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
    •    Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
    •    Nyílászárók: fa szerkezetűek
    •    Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
    •    Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
    •    Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!
    •    Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban
    •    Klima: hűtő/fűtő klíma
    •    Áramellátás: 3 fázisú áram
    •    Központi porszívó: teljes házban kiépítve
Helyiségek részletesen
Földszint:
    •    Tágas nappali + étkező (34,44 m²)
    •    Amerikai konyha
    •    Kamra, éléskamra/spájz
    •    Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi – luxus relaxáció
    •    Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
    •    Külön WC
    •    Gardrób
    •    Kazánház
    •    2 szoba
Emelet:
    •    2 szoba
    •    Fürdőszoba + WC
    •    Gardrób
    •    Közlekedő
Egyedülálló extrák és kert
    •    Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület
    •    Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet
    •    Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez
    •    Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás
    •    Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás
    •    Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés
Összefoglaló
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!!

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

75.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Nyírszőlős
4
164 m2
3 176 m2

KIVÉTELES KERTVÁROSI OTTHON NYÍREGYHÁZÁN, – FELÚJÍTOTT, TÁGAS, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKKEL!

Fedezze fel Nyíregyháza, Nyírszőlős egyik legjobb kertvárosi részén ezt a 2021-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon átesett, földszintes, dupla komfortos családi házat! A tágas terek, a modernizált gépészet, a hatalmas, két utcára nyíló telek és a családias, természetközeli stílus teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé – legyen szó nagycsaládos otthonról, generációk együttéléséről vagy akár befektetésről.
Főbb jellemzők
    •    Lokáció: Nyíregyháza, Nyírszőlős, Pannónia utca – kertvárosias, csendes, zöldövezeti környezet, NY-elkerülő út közelében.
    •    Telek: 3176 m²-es, parkosított, két utcára (Pannónia és Ezerjó utca) nyíló, megosztható telek. Az Ezerjó utca felől külön építési telek is kialakítható, bevezetett vízzel, utcafronton gázzal és villannyal.
    •    Lakótér: Nettó alapterület 198,84 m² Redukált alapterület 163,60 m2 (lakótér: 128,35 m², garázs: 34,45 m²), jól átgondolt, világos, tágas elrendezés.
    •    Állapot: Jó, folyamatosan karbantartott, 2021-ben jelentős felújításokkal:
    •    Teljes tetőcsere (garanciális cserepekkel)
    •    Új gázkazán és 150 literes, gázzal fűthető melegvíz-tároló
    •    Cserépkályha újrarakása
    •    Garázsban lévő faelgázosító kazán felújítása (2000 literes puffertartállyal)
    •    Terasz új burkolata
    •    Új villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép
    •    Teraszajtó és nappali üvegfelületének cseréje (fa helyett műanyag)
    •    Fűtés: Cirko padlófűtéssel és radiátorokkal, alternatív fűtési lehetőségként faelgázosító kazán és cserépkályha.
    •    Komfort: Duplakomfortos, központi porszívó, szigetelt, járható padlás, sok beépített szekrény (marad), igény esetén a bútorzat nagy része is maradhat.
    •    Sport és családi lehetőségek: Gumilapos sportpálya (kosárlabda palánk, kézilabda kapu), homokozó, stabil hintaállvány, 15 m³-es fatároló (kb. 5 m³ fával), két kutyakennel, ligetes, erdészeti fákkal telepített hátsó kert.
Stílus és életérzés
A ház klasszikus, kertvárosi, rusztikus stílusával, természetes anyaghasználatával, meleg színeivel és otthonos atmoszférájával igazi családbarát otthon. A nagy ablakoknak és a fedett terasznak köszönhetően a természet közelsége minden nap élvezhető. A modernizált gépészet, a felújított burkolatok és a korszerű nyílászárók a mai elvárásoknak is megfelelnek, miközben a hagyományos értékek és a családias hangulat is megmarad.
Kiemelt előnyök
    •    Két utcára nyíló, megosztható telek – befektetési lehetőség!
    •    Alternatív fűtési módok, korszerű gépészet, cserépkályha, faelgázosító kazán
    •    Központi porszívó, sok beépített szekrény, igényes burkolatok
    •    Sport- és játszótér, ligetes kert, kutyakennel – tökéletes családoknak, állatbarátoknak
    •    Részben bútorozottan is eladó
Most Önön a sor!
Ha egy valóban egyedi, tágas, felújított, természetközeli otthont keres Nyíregyháza kertvárosában, amely egyszerre nyújt modern kényelmet, időtálló értéket és családias hangulatot, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát ebben a stílusos, minden igényt kielégítő házban!
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

CSOK igényelhető
Eladó_Prémium_lakás
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Lifestyle

114.9

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Belváros
5
143 m2
150 m2

Nyíregyháza belvárosában,nyugodt ,csendes utcában 143 m2-es modern sorház eladó.

Képzeld el, ahogy Nyíregyháza szívében, a patinás utcán sétálsz: madárcsicsergés, lombsátor, a házak csendes eleganciája ölel körül. Ebben a meghitt, mégis pezsgő miliőben tárul fel előtted egy igazi gyöngyszem: egy 143 m²-es, egyedi, lakberendező által megálmodott sorház, ahol a luxus és a kényelem minden apró részletben tetten érhető.

Az első benyomás
Amint belépsz, a garázson át közvetlenül a hangulatos előtérbe érkezel, ahol a természetes fény és a prémium anyagok találkozása jelenik meg.Balra egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésre, szembe pedig a lélegzetelállító, amerikai konyhás nappali terül el.Üvegajtóin át az udvar mesés parkjára nyílik kilátás, ahol filagória, szalonnasütő és automata öntözőrendszer garantálják a kültéri élmények zavartalanságát.

Pihenés felsőfokon – emeleti szférák
A szépen tagolt lépcsősor végén négy szoba tárul eléd, melyek közül az egyik eredetileg gardróbszobának készült, ma pedig tökéletes kreatív kuckó vagy otthoni játékterem. A fő háló saját, napfényes terasszal büszkélkedhet, ahonnan szinte látod, ahogy a város élete megélénkül a nap első sugaraira. A fényűző fürdőszobában kádsarok és padlófűtéssel kombinált zuhanyzó gondoskodik a tökéletes regenerációról, a beépített szekrények pedig rendezett harmóniát teremtenek.

Műszaki előnyök, amelyek minden igényt kielégítenek
- Padlófűtés minden helyiségben, a hálókban kiegészítő radiátorok, a fürdőkben pedig törölközőszárító.
- Földszinti inverteres és emeleti mennyezeti hűtő-fűtő klíma a tökéletes komfortért.
- Kondenzációs gázkazán a gazdaságos, megbízható fűtésért.
- Porotherm tégla + 10 cm hőszigetelés, dupla-szigetelt válaszfalak a csend és hőkomfort érdekében.
- Műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel a földszinten és kézi mozgatásúkkal az emeleten.

Az igazi különlegesség – a hátsó kert
A 150 m²-es belső udvar üde zöldje a városi forgatag elől menekülő kis oázis: szalonnasütő, árnyékot adó pergola, grillező sarok – itt minden pillanat egy apró ünnep. Bársonyosan puha fű, illatozó növények és a gondosan kialakított öntözőrendszer élménnyé varázsolja a kertápolást is.

Légy részese ennek a páratlan hangulatnak!
Ez a sorház nem csupán épület, hanem egy életstílus, ahol a belvárosi nyüzsgés és a békés otthoni nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. Előre egyeztetett időpontban várjuk, hogy megmutathassuk Neked ezt az exkluzív otthont – ahol a dizájn és a funkcionalitás kéz a kézben járnak.

 

Családi házak
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

74.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Nyírszőlős
4
140 m2
675 m2

Nyíregyháza-Nyírszőlős kertváros, 4 szobás mediterrán típusú családi ház eladó

Nyíregyháza-Nyírszőlős kertváros frekventált utcájában található, tégla építésű, Bramac cseréptetős, mediterrán típusú 120 m2 alapterületű, KDNY-i tájolású, 4 szobás családi ház, 25 m2-es részben fedett terasszal, 20 m2-es garázzsal eladó. 

Az amerikai-konyhás nappali a ház közponjában található,melynek köszönhető,hogy az itt található kandalló az egész ingatlant betudja fűteni. A hálószobák különállók a tágas közlekedőn keresztül megközelíthetők. A fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád is kialakításra került de megtalálható benne egy toilet is. A lakás a szélfogón keresztül közelíthető meg,ahonnan a garázsba is betudunk jutni.A házon belül található további helységek kamra,mosókonyha és egy toilet kézmosóval. 

A családi ház 675 m2-es telken került megépítésre téglából 10cm szigeteléssel,Bramac cseréptetővel.A szépen parkosított kertben szalonnasütő,egy tároló,utcáról megközelíhető lemezgarázs található, az öntözés fúrt kútról táplálkozó öntözőrendszerrel megoldott. 

A lakás fűtéséről új korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik a kerámia burkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéses, míg a hálószobákban radiátoros hőleadással.A ház  hűtését klíma biztosítja A belső nyílászárok fa szerkezetűek az ablakok műanyag hőszigeteltek és redőnnyel ellátottak.Az ingatlan energia ellátását a tetőn elhelyezett 5KW teljesítményű napelem részben biztosítja. 

Az ingatlan jellemzői : 

- Nyíregyháza-Nyírszőlős kertváros 

- Téglaépítésű,szigetelt,mediterrán típusú 140 m2-es 4 szobás családi ház 

- Telek 675 m2 

- Helyiségek: Szélfogó, közlekedő,amerikai-konyhás nappali,3 db hálószoba kézmosó-WC, fürdőszoba-WC,         mosószoba,kamra,garász   

- ÉNY-i tájolású 25 m2-es részben fedett terasz 

- Egyállásos garázs,plussz egy lemezgarázs 

- Korszerű gépészet,műanyag szigetelt nyílászárók   

- Parkosított kert öntözőrendszerrel, tárolóval, szalonnasütővel

-5 KW teljesítményű napelem 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Lifestyle
Téglaépítésű lakás

94.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
83 m2
Tetőtér

Eladó különleges, nagy teraszos lakás Nyíregyháza belvárosában, garázslehetőséggel

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL!
Építés éve: 2009
Emelet: 3. (tetőtér, lift nincs)
Állapot: kiváló, azonnal költözhető
Jogállás: tehermentes
Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll
Területi adatok – átláthatóan, korrekten
    •    Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m²
    •    Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m²
    •    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m²
    •    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m²
(ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m²)
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m², ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m². Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m². A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.
Lakás főbb jellemzői
    •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
    •    Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
    •    Prémium felszereltség:
    •    Riasztórendszer
    •    Központi klíma
    •    Motoros redőnyök
    •    Bosch teljes gépesítés
    •    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
    •    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók
    •    Egyedi bejárati ajtó
    •    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)
    •    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe
    •    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!
Parkolás és garázs
    •    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van
    •    Zárt, 11 m²-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 6 500 000 Ft)
    •    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal
    •    A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét
Társasház és környék
    •    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel
    •    Rendezett, kulturált lakóközösség
    •    Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége
    •    Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára
    •    Közös költség: kedvező
Miért éppen ez a lakás?
    •    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat
    •    Nagy, fedett terasz a belvárosban
    •    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés
    •    Azonnal költözhető, tehermentes
    •    Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs
    •    Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás
Új építésű

49.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2
53 m2
Tetőtér

Nyíregyháza belvárosában új építésű társasházban tetőtéri amerikai nappali + 1 szobás lakás eladó

Nyíregyháza abszolút belvárosának közelében , 2025 évben használatba vett új építésű társasház tetőterében , Amerikai nappalis + 1 szobás KNY-i tájolású cca. :53 m2-es(valóságban 47 m2) minimál stílusú, modern lakás, azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó. A konyha étkező egy légtérben található,a nappali és hálószoba különálló, a fürdőszoba és a WC is külön lett kialakítva. A lakás fűtésérő hőszivattyú,hűtéséről pedig klímía gondoskodik. A parkolás a társasház zárt udvarán található parkolóban lehet,mely megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges.

Lakás eladási ára :                    49.900.000,- Ft 

Udvari beálló eladási ára:           2.500.000,-Ft 

A lakás jellemzői :   

- Nyíregyháza belváros , frekventált elhelyezkedés   

- Új , téglaépítésű prémium kategóriás társasház 

- Tetőtéri KNY-i tájolású világos minimal stílusÚ lakás  

- Amerikai nappali,konyha-étkező,hálószoba   

- Kedvező fenntartási költségek 

- Költözési lehetőség azonnal.

- A parkolás a társasház zárt udvarán található parkolóban lehetséges,mely megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás
Új építésű

33.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
1
31 m2
2

Nyíregyháza belvárosában új építésű társasház második emeletén amerikai-konyhás nappalis stúdió lakás eladó

Nyíregyháza abszolút belvárosának közelében , 2025 évben használatba vett új építésű társasház második emeletén , Amerikai-konyhás nappalis  DK-i tájolású cca: 31 m2-es minimál stílusú modern lakás 5 m2-es loggai-val(lakás 28,6 m2,loggia 4,8 m2),azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó.  A nappali és a konyha egy légtérben található a fürdőszoba és a WC egyben lett kialakítva. A lakás fűtéséről hőszivattyú, hűtéséről inverteres klíma gondoskodik.. A parkolás a társasház zárt udvarán található saját parkolóban lehetséges melyek megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges.

Lakás eladási ára :                    32.900.000,- Ft 

Udvari beálló eladási ára:           2.500.000,-Ft 

A lakás jellemzői :   

- Nyíregyháza belváros , frekventált elhelyezkedés   

- Új , téglaépítésű prémium kategóriás társasház 

- Második emeleti DK-i tájolású világos minimal stílusban modern lakás  

- Amerikai-konyhás nappali     

- Kedvező fenntartási költségek 

- Költözési lehetőség, azonnal

- Nagyméretű saját loggia

- Parkolás udvari beállóban lehetséges, megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás
Új építésű

34.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
1
31 m2
1

Nyíregyháza belvárosában új építésű társasház első emeletén amerikai-konyhás nappalis stúdió lakás eladó.

Nyíregyháza abszolút belvárosának közelében , 2025 évben használatba vett új építésű társasház első emeletén , Amerikai-konyhás nappalis  DK-i tájolású cca: 31 m2-es minimál stílusú modern lakás 5 m2-es loggai-val(lakás 28,6 m2,loggia 4,8 m2),azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó.  A nappali és a konyha egy légtérben található a fürdőszoba és a WC egyben lett kialakítva. A lakás fűtéséről hőszivattyú, hűtéséről inverteres klíma gondoskodik.. A parkolás a társasház zárt udvarán található saját parkolóban lehetséges melyek megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges.

Lakás eladási ára :                    32.900.000,- Ft 

Udvari beálló eladási ára:           2.500.000,-Ft 

A lakás jellemzői :   

- Nyíregyháza belváros , frekventált elhelyezkedés   

- Új , téglaépítésű prémium kategóriás társasház 

- Első emeleti DK-i tájolású világos minimal stílusban modern lakás  

- Amerikai-konyhás nappali     

- Kedvező fenntartási költségek 

- Költözési lehetőség, azonnal

- Nagyméretű saját loggia

- Parkolás udvari beállóban lehetséges, megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges

Családi házak
Kertkapcsolatos

79

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Borbánya
4
118 m2
536 m2

Élhető terek, prémium extrák – kertvárosi lakás két garázzsal!

Eladó ikerházi lakás Nyíregyháza, Borbánya kertvárosában – két saját garázzsal, nagy kerttel, duplakomforttal!
    •    Két különálló, zárható garázs (23 m² és 21 m²)
    •    Tágas, kétszintes lakás 129 m² nettó alapterülettel
    •    Kertkapcsolat, saját használatú, 536 m²-es kertrész
    •    Összkomfortos lakás
    •    Családbarát környezet, kiváló infrastruktúra
Ha Ön kényelmes, tágas, kertvárosi otthont keres Nyíregyházán, ahol a privát tér, a praktikum és az extra kényelmi funkciók egyszerre elérhetők, ez a lakás tökéletes választás!
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
    •    Épület/társasház:
2 lakásos társasház, tégla falazat 5-8 cm szigeteléssel, jó állapotban, kertvárosias környezetben, K-Ny tájolással.
A lakás kétszintes, minden szint funkcionálisan jól elkülönül.
    •    Alapterület:
Nettó 129 m² (lakótér: 106 m², redukált alapterület: 118 m²), saját használatú, kb. 536 m²-es kertrésszel.
A teljes telek területe 1071 m² (alapító okirat szerint 1071 m²).
    •    Helyiségek:
    •    Előszoba
    •    Konyha + étkező
    •    Kamra/éléskamra/spájz
    •    Nappali
    •    3 szoba
    •    1 fürdőszoba (kád + WC)
    •    2 WC (egyben/külön)
    •    Közlekedő
    •    Padlástér

Felszereltség:
    •    Összkomfortos kialakítás
    •    Műanyag külső, fa belső nyílászárók
    •    Kerámia és laminált burkolatok
    •    Cirko fűtés, földszinten padló, emeleten radiátoros hőleadással
    •    Kertkapcsolat, nagy privát kert
    •    Fedett, téliesített grillterasz (egész éves használatra)
    •    Parkolás:
    •    Két saját, különálló garázs (23 m² és 21 m²)
    •    Vendégparkolók a ház előtt
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ez a tágas, duplakomfortos, két saját garázzsal és nagy kerttel rendelkező lakás Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén várja új tulajdonosát.
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.
 

Jó közlekedéssel
Malomkert
Sürgős
Téglaépítésű lakás

64.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Damjanich-lakópark
2
53 m2
2

Prémium, exkluzív designlakás eladó a Damjanich lakóparkban

Exkluzív, újszerű lakás eladó Nyíregyháza, Damjanich lakóparkban – modern dizájn, tágas loggia, prémium felszereltség!
    •    2025-ös építésű, liftes tégla társasház
    2.    emelet, világos, DNY-i tájolás
    •    62 m² (54 m² lakás + 16 m² loggia)
    •    Látványos, LED-világításos nappali, luxus burkolatok
    •    Teljes bútorzat és gépesítés
    •    Parkolás udvari beállóban vagy bérelhető teremgarázsban
Ez a lakás azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb zöldövezeti lakóparkjában.
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
A 2025-ben használatba vett, liftes társasház második emeletén található, Dél-Nyugati tájolású lakás minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja.
A tágas amerikai konyhás nappali különleges, márványhatású padlóburkolattal, rejtett LED hangulatvilágítással és nagyméretű, falra szerelt televízióval felszerelt. A nappali kényelmes, design kanapéval, olvasósarokkal és elegáns étkezőpulttal várja új tulajdonosát – tökéletes helyszín a mindennapi pihenéshez vagy vendégfogadáshoz.
A modern sávrolók és a nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, miközben megőrzik a privát szférát. A teljesen gépesített, stílusos konyha minden igényt kielégít. A lakás klimatizált, a fűtésről kondenzációs gázkazán, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik, így a fenntartás energiatakarékos és komfortos.
A 62 m²-es lakótérhez tartozik egy 16 m²-es, tágas loggia is, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, így azonnal költözhető. Parkolás az udvari beállóban vagy a társasház alagsorában bérelhető teremgarázsban biztosított.
A lakópark csendes, zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával, üzletek, fitneszterem, szolgáltatások, tömegközlekedés közelében helyezkedik el.
Befektetők számára extra lehetőség: visszabérlési opció, amely garantált, stabil hozamot biztosíthat.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Ez az exkluzív, modern, minden igényt kielégítő lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is – ráadásul visszabérlési lehetőséggel!
Érdeklődjön most, egyeztessen időpontot, és legyen Ön az első, aki személyesen is megtapasztalja ezt a különleges otthont!
Kapcsolat:
Telefonszám : +36 30 9839-036 | E-mail: rrobi62@gmail.com

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése